1. 상속. 증여세 재산평가의 대원칙은 그때 당시의 시가 입니다.

2. 시가를 모를 때 보층적 평가방법 중 하나인 공시지가(기준시가) 입니다.

3. 대단지 아파트의 경우 매매사례가액이 시가가 될 수도 있습니다.

4. 직계 존비속간에는 10년간 3천만원이 공제됩니다.

5. 2002년 당시 시가를 몰라 기준시가로 계산할 경우, 그 가액이 3천만원 미만이면 과세
   미달이 되어 신고만 하면 됩니다.