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부모님으로부터 서울에 있은 주택 하나를 상속 받게 되었을 때입니다. 개별주택공시가격은 *억*천이나 재개발 기대로 시세는 **억 정도구요. 자녀는 둘, 배우자 없구요. 기타 장제비, 부채, 현금 등 금융자산 없구요. …
동생의 지분에 조카가 근저당 설정을 하였는데 건강상에 문제가 있어 동생의 지분을 조카에게 상속하고 싶은데 이지분을 상속을 해야 하는지 매매를 해야 하는지 세금 문제로 문의 드립니다. 명의 이전을 할려면 세금이 문제가…
저희는 현재 미국거주중입니다. 저희 장모님(미시민권)이 한국에 있는 아파트를 파시고 그 돈을 미국에 있는 세자매 (모두 시민권자)와 한국에 계시는 외삼촌(동생)께 4등분하여 상속(증여인지 잘 모르 겠군요)하시고 싶으…
일주일전 아버지께서 갑자기 돌아가셨습니다 73세된 노모가 계시고 8남매가 있습니다 현금으로는 1억2천6백이 있고 아파트(사천) 땅(천오백) 이렇게 있습니다 모두 노모앞으로 상속을 하면좋겠지만 모두들 사는게 그런지라 …
재산상속 포기를 하려고 하는데요. 사망자는 부인과 이혼 상태이고 자식이 둘(한 명은 미성년 자) 있습니다. 그런데 사망자에게 확인 안된 채무가 좀 있는 것 같아 재산상속 포기를 하려는데 호주는 사망자의 큰형으로 되어…
1993년도 부친사망. 유족으로 : 모친과 자녀 3명(당시 모두 미성년자) 상속재산 : 부산 영도 고지대 소형주택 1채(현시가 6,000만원 예상) 당시 유족 4명 공동으로 상속 등기 필함 1. 모친이나 자녀 1명의…
부모님께서 아직 살아 계시면서 미리 사두어 놓으신 주택을 상속(?) 받으려고 합니다. 부모님은 시골에 따로 사시고 명의는 모친의 명의로 되어 있습니다. 이 경우 집을 물려받으면서 내야하는 세금이 어떤 것이 있으며, …
양도세때문에 상속임야를 시가로하여 상속세를 내면 취득세와 등기세도 시가로 하여 납부하나요?
- 어머님 명의로 된 집이 2채(시가 3억 및 1.3억) 있는데, 얼마전 어머님께서 중풍으로 쓰러지 셔서 병원에서 치료를 받고 계십니다. - 치료비 등으로 사용하기 위하여 집을 팔려하는데 집이 2채라 양도소득세가 몇…
저는 70년생이고 저희부모는 72년에 합의 이혼을 하였읍니다 제 위로는 언니 둘이 있고 둘다 모두 생모의 자녀입니다 저의 부는 72년에 계모와 혼인을 하였고 아직도 계모와 혼인관계에 있으며 부와 계모 모두 신용 불량…
제가 결혼하기 전에 남편의 땅은 아버님께 상속 받았어여. 결혼 후에 어머님이 남편을 의심하셔서 그 땅을 어머님께서 다시 가져 가셨어여. 남편도 동의했고여. 그런데 중요한 것은 남편이 땅을 담보로 9천만원을 빌렸어여.…
저희 아버지께서 노환에 위중하셔서 곧 맞게될 상속과 관련하여 질문드리고자 합니다. 상속재산 중 경기도 소재의 비사업용토지가 있습니다. 양도소득세가 부담되어 아버지께서 계속 처분을 미뤄오시던 땅인데요. 제가 어설프게 …
얼마 전에 아버지가 돌아가셨습니다. 아버지 명의로 되어 있는 53평 아파트를 어머님 명의로 상속등기 할려고 하는데요. 상속등기 한 다음 바로 팔면 상속세와 양도세가 얼마나 나올까요? 아파트 시가는 6억정도 나갑니다.…
상속등기가 상당 기간 지연된 경우 문제가 될 수 있는 것들에 대하여 문의 드리고자 합니다. 저희 아버지와 작은 아버지의 공동명의로(50:50 공유) 되어 있는 토지(약 20평,지목: 전)가 있습니다. 그런데 저희 아…
아버지가 돌아가시는 바람에 상속세를 내야 되는데요~ 궁금한 게 있어서요~ 저희가 사는 빌라가 지하 1층 지상 4층인데요~ 고모님네랑 돈을 합쳐서 건물을 지은 거라요 2.5층씩 소유에요~ 그래서 2.5층을 상속이 전해…
아버지명의로 토지를 구입해서 상가(1,2층상가-3층작은주택)을 짓고있습니다. 토지 는 아버지 명의로 되어있구요 건물은 아직 건축중인상태로 미등기상태입니다. 이상황 에서 절세하는 방법을 알고싶은데요. 부부공동명의가 가…
몇년전 어머니께서 빚을 남기고 작고하셔 한정승인 및 상속포기를 받았습니다. 저는 상속포기를 했고 남동생이 한정승인을 받았는데요, 한정승인 후 안분배당에 의해 어머니께서 내지 못하신 자동차세(모친명의)를 냈다고 생각하…
4년전에 시골에 사시던 아버지와 어머니께서 돌아가셨는데 집을 상속하는 과정에서 건축물대장에는 아버지이름으로 올라 있고 등기가 되어있지 않아 대지만 상속등기를 하였고, 이번에 1000만원에 팔려고 하는데 등기는 어떻게…
"아들에게 빼앗긴 것을 돌려받고 싶습니다." 남편은1992년 건물을 신축하여 장남과 본인에게 각각 1/2씩 지분등기하였습니다 이후 1998. 남편이 사망하고 나머지 유산을 협의하여 분할 상속하였습니다. 그때 까지만 …
저희는 장남입니다. 부모님께서 약 4억원 정도의 아파트를 살아계실때 저희에게 명의 이전 해주시면 세금은 얼마나 내야 하나요? 만약 돌아가신 후 상속을 받게 되면 상속세를 내야 하나요? 상속세를 내야 하면 얼마나 내야…