아버지가 매수한 땅으로 알고 28년 동안 경작해 왔다면 점유취득시효를 주장해 볼 수 있습니다. 1982년부터 점유했다면 20년이 지난 때에 시효의 요건을 갖추었다고 주장할 수 있고, 그 지위는 상속인에게 이어집니다. 다만 시효가 완성되어도 등기를 해야 소유권을 취득하므로, 360번지 상속인을 상대로 소유권이전등기를 구하는 소송을 거쳐야 합니다. 민법 제245조 제1항은 20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다고 정합니다. 제197조 제1항은 점유자는 소유의 의사로 선의, 평온 및 공연하게 점유한 것으로 추정한다고 정하고, 제193조는 점유권이 상속인에게 이전한다고 정합니다. 제1005조는 상속인이 상속개시된 때부터 피상속인의 재산에 관한 포괄적 권리의무를 승계하도록 합니다. 아버지는 361번지를 매수했지만 실제로는 360번지 일부를 매수한 땅으로 알고 점유해 왔으므로, 소유의 의사가 있는 점유였다고 주장할 수 있습니다. 법이 소유의 의사를 추정하므로 상대방은 그렇지 않다는 사정을 들어 다투게 됩니다. 전 소유자에게서 지금 경작지가 아버지에게 판 땅이 맞다는 확인을 받아 둔 것은 이 부분에서 중요한 자료입니다. 상대방도 360번지를 상속받았으므로 제1005조에 따라 피상속인의 의무를 그대로 승계합니다. 소송 당사자는 상속재산을 어떻게 나누었는지에 따라 달라집니다. 제1006조는 상속인이 여럿이면 상속재산을 공유로 한다고 정하고, 제1013조 제1항은 공동상속인이 협의로 상속재산을 분할할 수 있게 하며, 제1015조는 분할이 상속개시된 때로 소급하여 효력이 있다고 정합니다. 상속재산분할 협의에서 이 토지에 관한 권리를 아들이 갖기로 정했다면 아들이 단독으로 소송할 수 있고, 그렇지 않다면 누나, 새어머니와 함께 공동상속인으로 진행하는 것이 안전합니다. 2007년 상속등기 때 작성한 분할협의서의 내용을 먼저 확인하세요. 또 아버지 명의로 등기된 361번지를 지금 누가 쓰고 있는지도 확인해 두어야 합니다. 상대방이 360번지를 다른 사람에게 팔아 버리면 다툼이 복잡해질 수 있으므로, 소송 전에 처분을 막는 보전 절차를 함께 검토하세요. 민사소송법 제87조는 법률에 따른 대리인 외에는 변호사가 아니면 소송대리인이 될 수 없다고 정할 뿐이어서 본인이 직접 소송할 수도 있습니다. 다만 점유 범위를 측량으로 특정하고 등기청구의 상대방을 정하는 일이 까다로워 전문가의 도움을 받는 편이 안전합니다. 측량 결과, 경작 사실을 보여 주는 사진과 이웃의 확인서, 매매계약서와 전 소유자의 확인서를 모아 두세요. 아버지가 1982년부터 그 땅을 경작해 온 사실은 이웃이나 마을 주민의 진술로 뒷받침하는 것이 중요합니다. 구체적인 사안은 변호사와 상담하시기 바랍니다. ※ 2026년 10월 현행 법령을 기준으로 정리한 일반 정보입니다. 개별 사안은 전문가와 상담하세요.