주택법령에는 공사기간 연장이나 입주예정일 변경을 입주예정자 80% 동의로 정할 수 있다는 규정이 없습니다. 80% 동의는 일정한 사업계획 변경을 승인받기 위한 예외 요건일 뿐입니다. 질문자가 동의하지 않았다면 질문자가 맺은 공급계약의 입주예정일이 그대로 기준이 되고, 입주가 늦어지면 계약에 따른 지체상금 문제로 다루게 됩니다. 주택법 제15조 제4항은 승인받은 사업계획을 변경하려면 사업계획승인권자의 변경승인을 받도록 정합니다. 주택법 시행규칙 제13조 제3항은 입주자 모집공고 후에는 공급가격 변경을 초래하는 사업비 증액, 세대당 주택공급면적과 대지지분의 변경을 승인해서는 안 되고, 미리 통보해 입주예정자 80퍼센트 이상의 동의를 받은 경우만 예외로 한다고 정합니다. 주택공급에 관한 규칙 제59조 제3항은 주택공급계약서에 입주예정일과 지체상금의 산정 및 지급방법을 넣도록 정합니다. 질문자가 지적한 대로 제13조 제3항의 항목에 공사기간 연장은 없습니다. 따라서 80% 동의를 받았다는 사실만으로 공사기간이 법적으로 연장되거나 각자의 계약에 적힌 입주예정일이 바뀐다고 볼 근거는 주택법령에서 찾기 어렵습니다. 입주예정일은 사업주체와 입주예정자 한 사람 한 사람이 맺은 계약의 내용이므로, 이를 바꾸려면 계약 당사자인 질문자의 동의가 필요하다고 보는 것이 원칙입니다. 다른 입주예정자 80%가 동의했다고 해서 동의하지 않은 사람의 계약까지 함께 바뀐다는 규정은 없습니다. 분양금액 할인을 받고 연장에 동의할지는 각자 선택할 일입니다. 주택법 제16조 제1항은 사업주체가 승인받은 사업계획대로 사업을 시행하도록 정합니다. 사업주체가 공사 일정 변경을 이유로 어떤 변경승인을 신청했는지 궁금하다면, 사업계획승인권자인 시·군·구청에 사업계획 변경 신청 내용을 문의해 볼 수 있습니다. 동의하지 않았는데 입주가 늦어지면 민법 제390조에 따라 채무불이행으로 인한 손해배상을 청구할 수 있습니다. 다만 같은 조 단서는 채무자의 고의나 과실 없이 이행할 수 없게 된 때는 예외로 하는데, 자금 사정으로 인한 지연이라면 이 예외에 해당한다고 보기 어렵습니다. 계약서의 지체상금 약정은 제398조가 정한 손해배상액의 예정에 해당할 수 있어, 계약서에 적힌 산정 방법이 우선 기준이 됩니다. 동의서를 받으면 서명하기 전에 연장 기간, 할인 금액과 지급 시기, 지체상금을 포기한다는 문구가 들어 있는지 꼭 확인하세요. 할인 금액이 지체상금보다 적을 수도 있으니 계약서의 지체상금 산정 방법으로 직접 계산해 비교해 보는 것이 좋습니다. 사업주체의 자금 사정이 나쁘다면 공급계약서에 적힌 분양보증 내용도 함께 확인하세요. 안내문, 동의서 양식, 공급계약서는 모두 보관해 두세요. 구체적인 사안은 변호사와 상담하시기 바랍니다. ※ 2026년 10월 현행 법령을 기준으로 정리한 일반 정보입니다. 개별 사안은 전문가와 상담하세요.