세입자에게 계약 기간이 끝나 방을 비워달라고 하니 세입자는 방을 전세로 돌려달라고 했습니다. 제가 재계약을 원하지 않는다고 하며 기존 방식인 월세를 올리고 봄까지만 살아달라고 했지만 세입자는 봄이 지나도 연락을 받지 않고 본인이 계속해서 살 수 있다고 주장하고 있는 상황인데요. 세입자를 내보내고 싶은데 어떻게 해야 할까요?