3억짜리 아파트에 전세로 살고 있습니다. 아파트 가격이 계속 오르고 있고 지금 못사면 평생 내집 마련을 하기가 어려울 것 같아서 빚을 내 수도권 아파트를 구매해서 이사를 하려고 하는데요. 그런데 계약도 거의 다 끝나가는 상황에 집주인이 아직 세입자를 구하지 못했다며 저 보고 기다리라고만 하는데요. 집주인은 갭투자를 하고 있는 임대사업자라 너무 걱정이 많은데요. 이 지역 전세가가 떨어져서 사실 세입자를 구하는 것도 쉽지 않아 보이기도 합니다. 임대차 보증금을 반환 받고 싶은데 어떻게 해야 할까요?