상가 임차료(월세)에 대해 부가가치세 매입세액공제가 가능한지, 사업자등록상 주소지가 반드시 임차 상가로 되어 있어야 하는지 문의 주셨습니다. ▶ 핵심 정리 임대인으로부터 정상적으로 세금계산서를 발급받았다면 임차인은 지급한 월차임에 대해 매입세액공제를 받을 수 있습니다. 사업자등록상 주소지가 임차한 상가로 되어 있을 필요는 없습니다. ▶ 매입세액공제의 요건 ① 부가가치세법 제38조에 따라 사업과 관련하여 공급받은 재화·용역에 대한 매입세액은 매출세액에서 공제됩니다. 상가 임대차도 임대인의 부동산임대업 용역 공급에 해당하므로 원칙적으로 공제 대상입니다. ② 다만 부가가치세법 제32조·제39조에 따라 세금계산서를 적법하게 발급받지 못한 경우(예: 임대인이 간이과세자로 세금계산서 발급 의무가 없는 경우, 또는 임대인이 세금계산서 발급을 거부하는 경우)에는 공제가 제한될 수 있습니다. ③ 사업자등록상 사업장 소재지와 실제 영업장소가 다르더라도, 실제 그 상가에서 사업을 영위하며 임차료를 지급한 사실이 확인되면 공제 여부와는 무관합니다. 주소지 일치 여부는 매입세액공제 요건이 아닙니다. ▶ 실무적으로 이렇게 하세요 첫째, 임대차계약서와 임대인 발급 세금계산서(또는 계산서)를 매월 빠짐없이 수취해 보관하세요. 둘째, 임대인이 간이과세자이거나 세금계산서 발급을 거부한다면 관할 세무서에 문의하거나 매입자발행세금계산서 제도 활용을 검토하세요. 셋째, 부가가치세 신고 시 임차료를 매입처별세금계산서합계표에 정확히 반영해 공제를 누락하지 않도록 하세요. ※ 이 답변은 일반적인 법률 정보이며, 구체적 판단은 개별 사실관계에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 것은 변호사와 직접 상담하시기 바랍니다.