홈 화면에 추가
내 상황과 비슷한 실제 상담, 답변까지 바로 찾아보세요
결혼 후 아버지 명의로 되어 있는 시가 12억 원 상당의 아파트에서 월세나 전세보증금 없이 살고 있습니다. 아버지는 다른 지역에 있는 본인 소유 주택에 거주하고 계시고, 저희 부부만 이 아파트에서 무상으로 지낸 지 …
상대가 돈을 안 갚고 재산을 빼돌릴 것 같아 불안합니다. 소송 전에 상대방 통장이나 부동산을 묶어둘 수 있다고 들었어요. 가압류 절차와 필요한 서류가 궁금합니다.
작년에 비아파트 오피스텔 한 채를 분양받아 전세를 놓고 있습니다. 저는 이 오피스텔 외에 실거주 중인 아파트가 한 채 더 있는데, 최근 지인으로부터 주택임대사업자로 등록하면 재산세나 종합부동산세, 임대소득세가 줄어든…
3년 전 아파트를 매수하면서 중개업소의 권유로 실제 거래가액인 6억원보다 낮은 5억원으로 매매계약서를 작성해 취득세를 신고한 적이 있습니다. 최근 이 아파트를 팔려고 준비하다가, 이른바 다운계약서가 나중에 적발되면 …
아파트 매매 계약을 하고 계약금 5천만원을 걸었는데 사정이 생겨 계약을 못 하게 됐어요. 계약금을 포기하면 되는 건지, 위약금을 더 물어야 하는지 궁금합니다.
아버지가 시세 7억원 정도인 오피스텔을 저에게 증여하려고 하십니다. 다만 이 오피스텔에는 은행 대출 3억원이 담보로 잡혀 있고, 아버지는 이 대출도 제가 함께 인수하는 조건으로 증여하고 싶어 하십니다. 이렇게 채무가…
결혼 10년차 맞벌이 부부입니다. 이번에 시세 10억원 정도인 아파트를 제 단독 명의로 취득했는데, 나중에 양도소득세나 종합부동산세 부담을 줄이려면 배우자와 공동명의로 바꾸는 것이 유리하다는 이야기를 들었습니다. 배…
아버지께서 소유하신 상가건물을 제가 매입하려고 합니다. 감정평가나 인근 시세를 보면 대략 8억원 정도로 추정되는데, 저의 자금 사정을 고려해 아버지와 상의 끝에 6억원에 매매계약을 체결하기로 했습니다. 실제로 계약서…
아버지가 갑자기 돌아가시면서 스마트폰에 있던 가상자산 지갑을 발견했습니다. 시세로 따지면 대략 8천만 원 정도 되는 것 같습니다. 그런데 주변에서 "가상자산은 2027년까지 세금이 유예된다더라"는 말을 듣고, 상속세…
부모님이 해외에 부동산과 예금을 남기고 돌아가셨습니다. 저는 한국에 사는 한국인인데, 외국에 있는 재산을 상속받으려면 어느 나라 법을 따라야 하는지, 한국에서 상속 절차를 밟으면 되는지, 세금은 어떻게 되는지 막막합…
가지고 있는 부동산을 전세(보증금만 받는 방식)로 임대하려고 합니다. 월세는 소득세를 내는 걸 알겠는데, 보증금만 받는 전세도 간주임대료라는 걸로 세금을 낸다고 들었습니다. 월세를 안 받는데 왜 세금을 내는 건지, …
이혼 소송 중인데 남편이 재산분할을 적게 하려고 재산을 숨기거나 빼돌린 것 같습니다. 통장이나 부동산이 더 있는 것 같은데 저는 알 방법이 없습니다. 법원을 통해 상대방의 숨은 재산을 확인할 방법이 있나요? 있다면 …
3년 전 아버지께서 돌아가시면서 서울에 있는 아파트 한 채를 저와 언니, 남동생 셋이 각자 3분의 1씩 공유 지분으로 상속등기했습니다. 그동안 셋이 번갈아가며 세입자를 관리해왔는데, 이번에 매수 희망자가 나타나 매도…
저는 몇 년 전 할머니로부터 소형 아파트 한 채를 증여받아 제 명의로 소유하고 있었습니다. 그런데 최근 등기부등본을 확인해보니 제가 모르는 사이 근저당권이 설정되어 있었고, 알고 보니 아버지가 제 인감도장과 인감증명…
1인 법인을 운영하면서 법인 명의로 오피스텔을 매입해 임대사업을 하고 있는데, 그중 한 세대에 제가 대표이사로서 별도의 임대차계약 없이 거주하고 있습니다. 회사 자산이니까 대표인 제가 잠깐 쓰는 것 정도는 문제없을 …
아버지가 돌아가신 지 2년이 지났는데 시골 땅과 아파트를 아직 제 명의로 바꾸지 않았습니다. 형제들과 재산을 어떻게 나눌지 정리가 안 돼서 미뤄두고 있는데, 상속등기를 하지 않고 계속 두면 나중에 문제가 될까요? 지…
부모님이 돌아가시고 상속인들끼리 아직 재산 분할을 마치지 못했는데, 상속받은 부동산에서 계속 임대료가 나오고 있습니다. 이 임대소득에 대한 세금을 누가 신고해야 하는지 궁금합니다.
부동산을 가지고 있는데 재산세가 정확히 언제 기준으로 계산되고, 언제까지 납부해야 하는지 궁금합니다.
돈을 빌려준 채무자가 저에게 소송을 당할 것 같으니까 미리 자기 명의 부동산과 예금을 가족 명의로 옮겨버렸습니다. 이런 경우 강제집행면탈죄로 형사고소가 가능한지, 민사적으로는 어떻게 대응해야 하는지 궁금합니다.
집을 두 채 가지고 있는데 주변에서 종합부동산세(종부세)를 낼 수도 있다고 합니다. 종부세가 뭔지, 누가 대상이 되고 대략 얼마나 나오는지 궁금합니다.