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부동산 매수하려고 등기부등본 보니 경매에 올라와 있고 알고보니 경매 막기 위해 개인회생 신청, 현재 추심정지상태라 더이상 등기부등본에 다른게 올라오지 않을꺼라고는 하는데.. 이리저리 깔끔히 되는 것이면 매수 진행하고…
안녕하세요 제가 부동산 관련 법률 상담을 받고 싶어 연락드렸습니다 일단 제 상황부터 설명드릴께요 제가 원룸에서 자취를 하고 있는데 계약기간이 */**일까지에요. 계약기간 도중 주인이 한번 바뀌고 계약을 승계했어요 그…
아파트 매매계약을 하였는데 매도인에게 아직 소유권이전등기가 안되어있었고 소유권보존등기만 건설회사 명의로 된 상태였습니다. 잔금일에 매도인에게 소유권이전등기하고 동시에 본 매수인에게 이전등기하기로 하였습니다. 잔금일 …
편의상 갑과 을로 지칭하겠습니다. 작년 갑이 거주지(원룸)를 이사하면서 임대차 계약서에 명의를 갑과 을 공동명의로 계약을 하였습니다. 그때 계약금 및 보증금 형식으로 을이 지불을 하고 차후 갑이 을에게 지불하기로 구…
어머니 명의로 공탁된 돈을 자녀가 찾을수있을까요? 외할머니가 돌아가시면서 어머니에게 상속된 부동산의 일부가 어머니의 채권자에 의하여 채권변제에 쓰여지고 나머지 *천만원정도가 공탁된 상태인데 현재 어머니는 이런사실을 …
유류분소송에서 원고가 4명인데 선정당사자를 2명으로 해서 승소판경을 받았습니다. 이제 강제집행을 해야하는데요.. 첫번째-예금압류 추심신청을 할려고 합니다. 이때 원고4명이 각자 따로 해야 하는건지, 아니면 소송에 선…
안녕하세요. 이번에 집을 구매한 뒤 옥상 점유에 관한 분쟁이 일어나서 문의 드립니다. 현재 살고 있는 곳은 한동 규모의 소규모 아파트입니다. 그중에 제가 살고 있는 곳은 옥탑과 비슷한 펜트하우스 형식으로 단독점유하고…
상가 임대계약이 1년이상남은 상황에 부동산 에서 다음 임차인을 소개해주었으나 시설비나 퇴거일 기존계약 해지일자등을 사전에 협의하지않고. 현재 임차인이 입회하지않은 상태에서 임대인과 다음임차인 중계인 간의 계약이 성립…
변호사님 안녕하세요,,,, 1. 2010.1.1부터 임대료를 못받앗고, 2012.7.31에 명도받앗습니다. 부동산임대료 소멸시효가 3년이라는데 맞는지요. 2.그럼 이번달안으로 소송제기하면 2012년6,7월두달치밖에 …
아는 지인으로부터 부동산에 잠깐 투자하면 큰 수익이 난다고 하여 그 부동산을 직접 보여주고 투자(구매)하라고 해서, 괜찮은 땅이라 생각이 들어 계약금 *천만원을 주고, 제 명의로 계약을 하였습니다. 그리고 두달 정도…
저는 임대인의 입장이구요. 현재 살고있는 임차인과 2년을 계약했고, 계약 당시 구두로 본인이 세입자를 구해놓고 가겠다고 얘기했었습니다. 그리고 계약 종료 전 현재임차인이 부동산에 전세를 내놓았는데요 집이 마음에 든다…
안녕하세요 201*년 임대차계약을 하여 회사숙소로 이용하던 중 부득이하게 숙소가 필요없게 되어 임대인 동의하에 다른 세입자를 알아보고 있었습니다. 짐을 빼는 과정에서 새로운 세입자와 시간차가 있어 부동산주인과 새 세…
본인의 친동생이 A업 운영중 극심한 불황으로 경영상황이 한계에 이르러 부득이 파산을 신청을 해야하는 상황 입니다. 업종은 A업이며, 1인 대표이사 법인 회사이며, 부채는 대략 8억 정도 입니다. 그리고 법인소유 부동…
집 전세 2년계약이 끝나면서 집주인이 집매매할거니 1년계약하자해서 1년짜리 계약서썻습니다. 1년 계약만료가 되서 이번에는 아무말없이 자동연장이 됐습니다. 그래서 자동연장되서 지금 6개월째 살고 있…
안녕하세요. 지금 현재 부동산과 부동산매매계약서를 작성한 상태이며 계약금은 공동주택부지대상 소유자 전체의 95%로 받았을 경우 지불한다고 되어 있습니다. 현재 저는 계약금은 받지 않았고 공동주택부지대상 소유자한테 동…
안녕하세요 저는 지금 외할머니 명의로 된 전세집에서 살고 잇는 사람입니다. 현재 사는집에 보증금 조금 올려서 재계약 하려던 중 문제가 발생해서 재계약을 하지 못했습니다. 핵실만 여쭙겟습니다. 1. 저희 엄마가 본인명…
현재 반전세로 다세대주택 원룸에 살고 있습니다. 지난 *월 **일에 집주인 본인의 사정으로 집을 비워주기를 바란다는 전화를 받았습니다. 전화를 받고 제 계약서와 주택임대차보호법을 찾아보니 주인이 퇴거를 요청할 수 없…
명도소송으로 2심까지 가서 승소하였습니다. 201*년 **월 **일에 판결확정이 났고 강제집행 신청을 하였습니다. *월 **일에 현장 점검한다고 나와서 현장 확인을 했고, 날짜를 잡아서 연락준다고 했습니다. 소식이 …
안녕하세요.. 수고가 많으십니다. 임대계약 종료 후 보증금 반환에 관한 내용을 질문드리고자 합니다. 1.임차기간: 201*.**.**~ 201*.**.** 1)임차운영: A 2)보증금:*,*00만원, 월세 ***만원…
안녕하세요. 한가지 문의드립니다. 저는 20**년부터 해외 근로자로 근무중인데요. 중간에 A에서 대학원을 졸업하기 위해 휴직을 하여 영주권 발급 대상이 되지 않아 현재는 2년의 Working Visa만 가지고 있습니…