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안녕하세요. */* 빌라 매매를 한 매도인 입니다. 매매가 계약서상 188,500,000 원이고 부동산에서 2,500,000 가져가고(현금) 저희는 186,000,000 원을 매매대금으로 받았습니다. 이삿날, 붙박이…
저는 200*년경 경매컨설팅 업체를 통해 상가점포를 낙찰받은바 있습니다. 하지만 그 물건은 유치권이 신고되어 있는 물건이었고, 저는 유치권자를 상대로 유치권 부존재 확인의 소를 제기하였지만 1,2심 모두 패소하였고 …
안녕하세요. 무료 법률 상담을 해주셔서 먼저 고맙다는 말씀드립니다. 다름이 아니라 저는 채권자이고 채무자의 토지에 근저당 설정을 하려고 합니다. 채무자의 토지에 가압류가 여러개 되어 있습니다. 전부 3년 이상된 가압…
전 세입자구요 제가 만기전에 나가는거라 세입자를 구했어요 개인으로 구해서 부동산가서 복비주고 계약했어요. 대필료 말구여. 그리고 계약금 받아서 저도 다른 곳에 집을 구했구요 8월 **일자로 날짜 정했는데 계약한 사람…
안녕하세요..제가 아는사람(이하. 친구라고 하겠습니다.) 이야기입니다. 얼마전 친구가 새아버지가 돌아가셨습니다. 가족은 새아버지, 어머니, 친구 이렇게 3명입니다. 친구는 서류상에 자식으로 등재가 되어있지않고, …
안녕하세요!! 문제를 해결하는데 있어서 큰 도움을 받고자 몇자 올립니다. 최근 경매진행 예정으로 불안한 하루하루를 보내고 있습니다.. 당시 전세집을 구하기위해 안전한 계약을 위해 직거래가 아닌 부동산을 통하여 집을 …
안녕하세요 변호사님 ... 원고(매수인)는 피고(매도인) 소유에 부동산금지가처분결정(2012년 *월)을 수령 한후 소유권이전청구의소(2012. *.)에서 패소한 것입니다 판결문 입니다. 1심원 판결문 - 원고(매수인…
안녕하세요. **살 직장인입니다. 지난 *월부터 평소 친하게 지내던 직장 선배와 함께 살고 있습니다. 00 00동에 보증금 3000만원에 월세 50만원짜리 방을 구했습니다. 선배가 목돈이 없어서 제가 3000만원 전…
안녕하세요 도움 부탁드립니다. 201*년 *월에 전세 계약을 대리인과 체결했는데 1년도래 시점에서 대리인이 증액을 요청해서 다툼이 싫어 증액에 동의 했습니다. 그래서 증액 계약서를 작성하는데 계약대리인이 소유주의 인…
000 세주고 있는데요, 상인들끼리 세줬고, 저랑 20**년 *월 *일~20**년 *월 **일로 보증금 1000만, 월세 50만에 계약서 쓰고, 지금은 자동연장상태 20**년 **월부터 월세 55만 요구했으나, 계속…
아버님이 살아계실때 남의 땅을 임대료 없이 약 30년 무상사용하여 오다가 토지주가 상속하지 않고 돌아가시고 (상속자가 없음) 저희 아버님도 돌아가시고 난 뒤에 제가 계속해서 그냥 밭으로 사용하고 있는데 지금에서 그 …
안녕하세요? 저는 전세 세입자입니다. 현재는 전세만기 세달전으로 오늘 우연히 제가 2년전에 작성했던 전세계약서를 한번 읽어보던중.. 몹시 궁금한점이 생겨 질문을 드립니다. 저의 계약서에는 아래의 조항이 있습니다. (…
00에 3000평 정도 되는 산을 물려 받았습니다. 임야이고 잡목이 심어져 있어 부동산중개업자가 보기에는 개발하면 경제성이 있다고 판단된다고 했습니다. 한군데가 아닌 여러군데 부동산에 문의해본 결과 전부 같은 의견입…
본인은(이후로는 C로 칭함) 한 회사(이후로는 B로 칭함)로부터 토지 주택분양을 받았습니다. B는 어떤 개인들(이후로는 A로 칭함)로부터 토지를 매수했는데 그 토지매수 부동산매매계약일은 201*년 *월 **일입니다.…
문좀 드리겠습니다. 다름이 아니오라 아파트에 집주인과 전세금 1억에 계약하여 전세권 설정등기를 하고 8년째 살다가 작년 9월 전세계약갱신일에 집주인이 전세금 인상을 요구하여 올해(2014년)1월에 분양받은 아파트로 …
안녕하세요 살고있는 전세집이 경매로 넘어가면서 도움을 청하고자 이렇게 글을 올립니다. 00 0구 00동 있는 빌라를 부동산 중개사무소에서 소개를 해서 근저당등이 있으나 잘못되도 최우선변제를 받을수 있다고 하여 201…
수고하십니다. 외감법인인 중견 건설회사의 금년도 감사보고서를 보다가 의문이 들어 질의 합니다. 회사가 건물을 신축 소유하고 있는 건물에 대하여 A은행을 수익자, 개인인 채무자 B로 설정하여 부동산신탁회사 C에 신탁하…
한국에 부동산이 있는 미국의 시민권자가 돌아가셨습니다. 미혼자였는데 미국에 살고 있는 시민권자 형제가 두명이 있습니다. 이 형제에게 각각 재산의 45%씩 나눠주고, 미국에 있는 교회에 10% 기부하라고 유언을 남기셨…
수고 많으십니다. 서울에서 상가를 임대하고 있는데, 작년 2월에 체결한 임대차계약(상가임대차보호법 범위이내)이 올해 2월부로 자동갱신되었습니다. 그런데 지난 3월에 임차인이 일방적이 해고통지를 해와서 6월에 임대차계…
얼마전 동네부동산소개소를 통하여 아파트를 구입하려고 1채 소개받고 가계약금을 건넸습니다. 그런데 등기이전까지의 공백기간에 대한 위험성을 충분히 고지하지않고 단지 8월말이전에 언제든지 입주하여 관리비만 내고 살면서 그…