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전세(1억 1천) 안고 2011년 12월 아파트를 구매((1억 6천)했습니다. 세입자가 2012년 2월 초쯤 전화가 와서 이사갈 집을 구했다면서 2012년 4월 초 이사를 가야 되니 이사가기 2주 전까지 전 세금 처…
조그마한 오피스텔을 가지고 있습니다. 주거용으로 임대를 주고 있는데, 임차인이 바뀌면서 이 번에 문제가 생겼습니다. 지난 2월 9일이 계약 만료일 이었습니다. 지난해 10월 말경쯤 임차료 가 3개월이나 밀려서 나가실…
수고하십니다. 사해행위, 부동산처분금지가처분에 대하여 질의 하겠습니다. <사건개요> 1. 저는 1995년3월 A에게 5천만 원을 빌려주고 월 2부 이자를 받아 왔습니다. 2. A는 아파트 건설업자이며 IM…
안녕하세요? 저는 강원도 원주에 살고 있는 고등학생 입니다. 제가 이렇게까지 변호사님께 글을 쓰게 된 이유는 저희 가족이 임차인으로서 너무도 억울한 일을 당했기 때문입니다. 현재 저희 아버지와 형은 직장 때문에 타지…
주택청약으로 아파트를 분양 받았습니다. 프리미엄을 받고 넘길려고 하는데 부동산업자와 구두 계약을 하고 제 계좌번호를 불러주고 100만 원을 계약금 식으로 받은 상태입니다. 부동산업자와 전화통화로 계약을 한 거라 업자…
안녕하세요. 이번에 조그마한 부동산을 하나 매수하려고 합니다. 지주와는 20여 년간의 친분이 있는 사이입니다. * 매수 희망 토지는 현재 경기도 소재의 토지로, 토지거래허가구역 입니다. * 제 회사에서 필요한 창고부…
스포츠 토토를 하면서 지인을 통해 투자를 받았습니다. 자금은 지인의 친구의 자금입니다. 입금 은 지인을 통해 받았습니다. 처음엔 순수한 투자가 아닌 위험성이 있으니 원금을 회수 못할 경 우엔 이자라도 줘야 한다며 월…
안녕하세요. 우연히 이 곳을 알게 되었는데 광주에도 이런 좋은 변호사님이 계심에 먼저 감사하 게 생각하고 지금부터 억울한 얘기를 하고자 하오니 부디 도움 주시기 바랍니다. 저는 남편의 사업부도로 한순간에 모든 것을 …
이전에 상담드렸었는데요. 단순히 증여가 아니라 증여 후 매매를 생각하고 있기 때문에 좀 더 자세하게 묻고 싶어서요. 2억상당의 서울소재 부동산이고 직계존속 증여, 1천만 원 누진공제 그 리고 제때 신고하면 2,400…
증여 받을 재산은 현재 서울소재에 실거래가 2억정도의 부동산이고 전세거래가 있습니다. 증여 자의 채무상태는 정확하게는 잘 모르겠습니다. (1인 3주택자인 것은 알고 있습니다) <질의> 1. 직계 존속인 부…
우선 너무 여러 차레 상담을 드려 죄송한 마음에 辨을 하자면, 소유권이전등기소송 이후 취득한 부동산을 매매할 계획을 갖고 있는데 형사고소나 첨예한 대립도 없을 예정이고, 구청에 진정과 같은 사항 역시 없이 양측 협조…
우선 매번 친절한 답변에 진심으로 감사드리고, 너무 여러 차례 상담을 신청해 죄송스럽기도 하 지만 가장 명쾌한 답변을 해주셔서 항상 이변호사님께 질문 드리는 점 이해해 주세요.^^ <질의> 1. 소유권이전…
이기덕 변호사님 안녕하세요? 소유권 이전등기 청구로 찾은 부동산 관련 질문을 드리려고 합니다. <질의> 1. 위와 같은 청구로 승소하여 이미 찾게된 부동산 경우에, 등기청구이전까지 신탁자가 거주내지 는 보…
안녕하세요. 부동산 계약을 하고 나서 본인의 사유로 미분양아파트를 분양 받아 못 가게 되었었 는데 분양사무소 직원이 계약금조로 낸 돈 1,500만 원을 줄 수 없다고 해서 이렇게 내용을 적어 봅니다. 매매대금 323…
부당이득금반환청구 소송에서 승소했지만 상대방 명의의 부동산도 없고, 통장 예금도 없는 것 같습니다. 이럴 경우 제가 할 수 있는 방법은 어떤 것이 있습니까?
임대인에게 1개월 전에 통보를 드렸습니다. 내일 이사를 해야 하는데 전세금을 못 받으면 이사 를 못하지요. 임대인이 부동산에 가격을 올려 임차인을 구하는 상태여서요. 현명한 기임차인은 어떻게 처신을 해야 하는지요? …
수고하십니다. 매도인의 귀책사유로 인하여 부동산 소유권 이전등기 의무가 이행불능의 상태가 되었습니다. 이 때에 귀책사유 있는 매도인이 이행불능을 이유로 부동산매매계약을 해제할 수 있는 것인가요? 위의 경우 매도인은 …
할머니께서 갑자기 건강이 악화되어 부동산을 급히 처분하셨고 그리하여 생긴 6억 정도의 현금 을 은행에 보관하시다가, 어느 날 은행에서 인출 후 바로 손자에게 지급하였습니다. 금액은 6 억 정도 됩니다. 손자는 인출된…
2011년 2월 21날 등기를 완료했습니다. (매매계약서에도 <<누수 없음>>으로 되어 있음) 6월달에 비가 많이 왔을 때 큰방 창문 틈에서 빗물이 한방울씩 떨어지길래 큰일 아닌 듯 그러고 있다…
제가 어디 하소연할 데도 없고 제 이야기 좀 읽어주시겠어요? 제 나이 28살일 때 회사 면접을 보고 들어갔어요. 처음 법인 1개, 개인 2개 총 3개의 회사를 저보고 관리하라고 하더라구요. 연봉은 3달 후 인상해 주…