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먼저 상속세와 증여세에 대해 알고 싶어요. 아버지 부동산(실시가1억원)을 증여 또는 상속받고 싶습니다. 물론 공시지가는 더 작겠지요. 어느 쪽이 세금이 더 작을까요? 상속 또는 증여 받으려는 사람이 신용불량자로 등록…
안녕하십니까? 해결하기 어려운 문제가 있어 말씀 드리오니 좋은 답변을 기대합니다. 저의 부친께서 생전에 부동산을 매각한 후 양도 세금을 내지 못해 해당지역 세무서가 부친 소유 다른 부동산(면지역 답과, 산)을 압류조…
2003년 작은아파트를 현금 2천만원 대출 2300만원 총 4300만원에 구입하였습니다. 명의는 엄마 소유로 되어있구요 뭐 아파트가 입지도 안좋고 중간에 부도도 난 초원아파트 라 는 곳입니다. 영구 임대아파트인데 부…
분당 소재 오피스텔을 매매하고저 합니다 양도소득세의 장기보유 특별공제에 관한 문의 입니다 보유 8년이며 계속 주거로 전세 임대하고 본인 거주기간은 1년입니다 오피스텔은 계속 주거로 사용하면 주택으로 간주 되는 것으로…
1세대 다주택자의 양도소득세 중과는 먼저 2주택은 일반 누진, 3주택은 45%로 내년까지 한시적 적용에서 이번에 중과 완전 폐지가 되는 것 같습니다. 질문 다주택자에 대하여도 일반 누진으로 적용하면서 장기보유공제는 …
1. 올해 8월에 대학가 근린상가시설의 현재 대학생이 전세로 자취하고 있는 원룸을 부동산을 통해서 구입했습니다. (2월부터 전세계약을 해서 사용중이었음) 2. 당시 물건조사와 계약은 본인의 모친(70대)이 하셨는데,…
안녕하십니까? 1. 1994년 2월14일부터 1997년 2월14일까지 전세가 700만원에 계약을 하여 전세를 놓았습니다. (임대인) 2. 2008년 현재까지 14년까지 전세가 인상없이 임차인은 그 집에서 살았습니다.…
7월19일에 제가 살던 20년된 30평짜리 아파트를 6600만원에 계약완료하고 잔금을 받고 이사를 나왔습니다. 그로부터 약 1달여 지난 9월 초쯤에 매수인이 전화가 와서 작은 방에 구멍이 있다며 그 용도 를 물었습니…
제가 지금 보증금 1500만원에 6개월마다 36만원씩 전월세에 살고있어요 지난 10월에 이사했는데 도배해준다고하고 주인이 아무것도 모르는 중국교포 한사람 사서 대 충 도배하다가 제가 이사오기로 한 시간까지 못하고 벽…
민사소송 판결나서 승소하였습니다.. 2004년도였습니다. 하지만 그쪽에서 강압적으로 돈이 없다면서 부동산만 가지고 있었지만,, 저희말고 기관(구청, 시청)에서 압류했습니다. 저희 아는 변호사가 그냥 포기하라고 하더라…
안녕하세요 정왕동 다가구 주택에 전세로 살고있는 집이 가처분 상태이며 전세금 반환을 받지 못해 도움을 받고자 글을 올리게 되었습니다. 임차인인 저는 2006년 2월 부터 ~ 2007년 2월까지 전세금 1150만원에 …
개인적으로 감정이 안좋은 A가 저에 대해 허위의 사실로 비방을 하고 다녀서 이를 해명하기 위해 제가 속한 모임의 회원들에게 아래와 같은 유인물을 팩스로 약 30여 회원에게 발송하였습니다. 그런데 당사자인 A가 고소를…
친절한 상담 감사드립니다. 저희는 다가구(투룸)에 거주하고 있으며 2009년 2월 13일로 전세계약이 종료됩니다. 올해 9월부터 부동산에 전세를 내놨지만, 지금까지 전세가 나가지 않고 있습니다. 올 11월에 새 아파…
안녕하세요 상가를 2006년 10월 15일에 계약했구요계약만료 한 달 지나서 가게를 빼달라고 요 구했어요. 처음에 전화상으로 했을때 빼준다고 하더니 몇일뒤 직접 빼서 나가라고 하더군요. 날짜가 한달 지났다고 말입니다…
2007년 8월 임금이 체불된 상태에서 직원 여러명이 퇴직을 하고,노동청에 신고를 하였습니다 그 과정에서 회사 대표와 합의 하는 과정에서 그 대표가 적을 두고 있는 다른 법인회사인 건설 회사에서(현재 실질적 법인 대…
지난3월 오피스텔에 월세입주한 사람입니다. 처음집볼때 부동산에서 경매잡힐수도있다고해서 동사무소가서 설정이란것도해놓고 했는데 3개 월정도 살았을때 법원에서 경매들어간다고 통보가 왔습니다 그후에 법원가서 보증금돌려받기위…
저가 피고인데요 이행 권고 결정되고 나서 저가 이의신청을 하지 않으면 확정된후 저의 재산이 없으면 어떻게 되나요? 부동산은 전혀 없고 동산도 통장 잔고가 거의 없으며 실업 상태라서 월급도 없는 상황이거든 요.
8,500 전세로 5,000 내고 매월 35만원씩 내기로 계약했습니다. 부동산에서는 등기부 초본(등본x)을 띄었습니다(계약 전). 그 때는 가압류가 없었고 그 자리에 는 여백이 있었고요(실제로는 11월 12일날 가압…
안녕하세요. 전세 살고 있던 세입자 입니다. 현재 살던 집에 10년이 넘게 살고 있었습니다. 문제는 수도세에서 발생된 것 같네요. 수도세로 누가 더 내느냐 덜 내느냐로 부모님과 집주인과 사소한 다툼이 있었나봐요. 그…
지난 2008년 1월 3일에 전세계약하여 2009년 1월 1일자로 전세계약이 만기인 시점인데여. 남편의 명의로 모 회사 소유인빌라에 4500전세계약을 했습니다 계약 당시 김씨(남자)라는 사 람과 계약을 했는데 회사명…