저희 부모님은 1984년도에 강남의 모 아파트를 구입하셨습니다. 그리고 1997년까지 그곳에 거주하시다가 97년도에 외국으로 이민을 가셨습니다. 현재 그 아파트는 실거래가로 9억 정도 하고 현재 2억4천 전세가 껴 있습니다. 1. 이제 아파트를 매각하려고 하는데 이런 경우에 10년이상 장기 주택 보유자에 해당이 되나요? 2. 만약 해당이 되지 않는다면 양도세는 어떻게 되나요? 3. 저(딸- 국내거주) 에게 증여를 하게 되서 제가 매각하는 경우가 되면 양도세를 내지 않아도 되나요? (저도 84년도 부터 97년까지 그 아파트에 거주를 했습니다.) 4. 만약 증여를 하게 되면 증여세는 어떻게 될까요? 5. 현재 제 명의로 구입한지 2년정도 되는 오피스텔이 있는데 아파트를 증여받게 되면 1가구 2주택에 해당이 되어 양도세가 많을 것이라 들었습니다. 그런 경우에는 제가 갖고 있는 오피스텔을 먼저 매각하는 편이 나을까요? 최대한 세금을 줄이고 싶습니다. 너무 많이 질문해서 죄송합니다. 답답한 심정에 답변을 기다리겠습니다.