안녕하세요 이기덕 변호사입니다. 1. 전세금 중 일부를 먼저 받고 나머지는 나중에 지급받는 것도 임대인이 동의만 해 주면 얼마 든지 가능합니다. 2. 그러나 법적으로 이러한 사항을 보장해 주는 규정은 없고, 임차인과 임대인 사이의 약정에 의해 가능합니다. 따라서 임대인이 동의를 해 주면 그러한 내용에 관하여 약정서(합의서, 각 서 등)를 작성해서 보관하시기 바라고, 추후 임대인이 약정을 어기면 소송을 통해 받아낼 수 있습니다. 3. 그러나 임대인이 자신에게 불리한 약정서를 쉽게 써 주는 경우는 거의 없으므로 구두약정 밖 에 할 수가 없는데, 구두약정은 추후 임대인이 말을 바꾸면 입증할 방법이 없으니 가능하면 약정서를 작성하시기 바라고 구두약정은 하지 않으시는 것이 좋습니다.. 4. 따라서 임대인이 위와 같은 약정을 거부하면 현재로서는 법적으로 전세금을 보장받을 방법 은 전세권설정등기 밖에 없는데 이는 이미 설정해 두었으므로 현실적으로 전세금을 일부라 도 받고 나머지를 나중에 받을 수 있는 방법은 약정서 외에는 다른 방법이 없습니다.