지금은 호적이 아니라 가족관계등록부에 이혼이 기록되고, 이혼 사실은 혼인관계증명서 중 상세증명서에 나타납니다. 일반증명서에는 현재의 혼인에 관한 사항만 나오므로 재혼하지 않았다면 이혼 이력이 드러나지 않습니다. 주민등록에는 이혼 여부 자체가 아니라 세대주와의 관계가 기록되며, 이혼신고 후 그 표시가 정리될 수 있습니다. 민법 제836조 제1항은 협의상 이혼이 가정법원의 확인을 받아 가족관계의 등록 등에 관한 법률에 따라 신고함으로써 효력이 생긴다고 정합니다. 가족관계의 등록 등에 관한 법률 제75조 제2항과 제3항은 가정법원의 확인서등본을 받은 날부터 3개월 이내에 신고해야 하고, 그 기간이 지나면 확인이 효력을 잃는다고 정합니다. 같은 법 제15조는 혼인관계증명서의 일반증명서에 본인과 배우자의 인적사항, 현재의 혼인에 관한 사항을 적고, 상세증명서에는 혼인 및 이혼에 관한 사항을 추가하도록 정합니다. 주민등록법 제10조 제1항은 주민이 성명, 세대주와의 관계, 주소 등을 거주지 관할 시장·군수·구청장에게 신고하도록 하고, 제14조는 가족관계등록법에 따른 신고사항이 주민등록 신고사항과 같으면 그 신고로 주민등록 신고를 갈음하며 그에 따라 주민등록을 정정하도록 합니다. 소득세법 제88조 제6호는 양도소득세의 1세대를 판단할 때 법률상 이혼을 했으나 생계를 같이 하는 등 사실상 이혼한 것으로 보기 어려운 사람도 배우자에 포함합니다. 이혼 후에도 같은 아파트에 실제로 산다면 두 분 모두 그 주소로 주민등록을 두는 것이 실제 거주와 맞습니다. 다만 이혼신고가 처리되면 주민등록표의 세대주와의 관계 표시가 정리될 수 있고, 같은 세대로 남아 있으면 등본에 그 바뀐 관계가 함께 나타날 수 있습니다. 세대를 어떻게 정리할지는 실제 생활 형태를 설명하고 주민센터에서 안내받아 처리하세요. 주민등록법 제29조 제2항에 따라 주민등록표 등본은 본인이나 세대원, 법이 정한 일부 사람 등만 발급받을 수 있어 아무나 볼 수 있는 서류는 아닙니다. 더 주의할 점은 아파트를 팔 때의 세금입니다. 이혼 후에도 생계를 같이 하며 사실상 부부처럼 지내면 양도소득세의 1세대 판단에서 배우자로 보아 함께 판단할 수 있습니다. 세대를 나누었는지보다 실제로 생계를 같이 하는지가 기준이므로, 생활비를 따로 쓰는 등 독립된 생활을 한다면 그 자료를 남겨 두는 것이 좋습니다. 가정법원 확인서등본을 받은 뒤 3개월 안에 이혼신고를 하지 않으면 확인이 효력을 잃어 절차를 다시 밟아야 하니 기한을 꼭 지키세요. 매매 전에는 1세대 판단과 세금 문제를 세무서나 세무 전문가에게 미리 확인하세요. 매매 일정과 대출 상환 계획을 정리해 두면 이혼신고 시점을 정하는 데도 도움이 됩니다. 구체적인 사안은 변호사와 상담하시기 바랍니다. ※ 2026년 10월 현행 법령을 기준으로 정리한 일반 정보입니다. 개별 사안은 전문가와 상담하세요.