며느리 명의로 살고 계신 아파트가 은행에 저당이 많이 잡혀 시아버지가 빚을 갚아주고 명의이전할려고 합니다. 공시지가 29,000,000만원 정도 매매가격은 대략 오천만원 된다 합니다. 명의변경 시 사용되는 비용을 알고 싶고 아들 며느리 앞으로 빚이 아직 많아 혹시 아파트가 아버지 명의가 될 경우 채무관계가 아버지 앞으로 넘어오지는 않을런지요 68세 분인데 기초노령연금에는 변동사항이 없겠습니까? 무직 재산은 명의 변경하면 아파트랑 현금 2천만원정도 있습니다.
송인욱 변호사
법률사무소 정현
명의 변경시의 비용은 법무사 사무실에 문의를 하시는 것이 가장 정확한 답변을 얻으실 수 있습니다. 변호사들은 법률관계의 분석을 하고 등기 업무 등을 취급하지 않기 때문에 그 비용을 알지는 못합니다. 며느리의 채무가 시아버지에게 이전되지는 않으나, 며느리에 대한 채권자들이 유일한 재산을 넘기는 위 행위에 대하여 처분금지가처분을 경료한 후 사해행위 취소소송을 제기할 수는 있습니다. 소위 재산을 빼돌리는 행위로 채권자 측에서 주장할 수도 있기 때문입니다. 기초노령 연금은 행정적인 부분이기 때문에 관할 행정청으로 문의를 하셔야 가장 정확한 답변을 얻으실 수 있습니다. 아무튼, 잘 해결되기를 바랍니다.