오피스텔 전세를 살고 있는 사람입니다. 전세 계약 기간이 아직 6개월 정도 남았는데, 집주인이 오피스텔을 판다고 부동산에 내놓았다며, 열쇠를 제게서 받아가서는 시도 때도 없이 사람을 데리고 와서 집구경 한다며 들락 날락 합니다. 여자 혼자 살고 있는데, 이것 저것 열어 보고 너무 자주 왔다갔다 하니 불안도 하고 몹시 불쾌합니다. 이럴 경우 전세기간이 남아 있는데도 집주인에게 집을 꼭 보여 줘야 하나요? 아직 6개월이나 남았는데, 팔릴 때까지 이럴꺼라 생각하니 스트레스가 만만치 않습니다. 정말 꼭 보여 줘야 하는 의무가 있는지 답변 부탁드립니다.
송인욱 변호사
법률사무소 정현
법적으로 매매가 되는 경우라도 의뢰인이 기존에 계약한 기간이 아직 충분히 남아있기 때문에 집을 비워줘야 할 의무는 없습니다.
다만, 매도인이자 임대인의 입장에서도 집을 매도하고 안하고는 자유이고, 매수자 입장에서도 집을 보지 않고 매매를 할 수는 없기 때문에 사안의 경우 결과적으로는 집을 보여줄 의무는 있어 보입니다.
다만, 위와 같은 불편한 사항을 얘기하고 일정 시간을 정하여 그에 따른 의무만 이행하겠다는 통보를 해두기 바랍니다.