생애 처음으로 장만한 집인데 도저히 이자를 감당못해 3년이 되기 전에 팔았습니다. 투자 목적이 아닌 저같이 이자 얻어 집사는 사람들 완전 죽으라 소리네요. 아무튼 양도세를 물어야 한다는건 알았고, 1. 이사비용은 양도세에서 빼준다고 하더라구요. 그것이 맞나요? 2. 맞다면 이사비용 청소비 블라인드 가격을 모두 이사비용 청구서에 합산해서 영수증 첨부해도 되는지 알고 싶어요. 3. 이사비용 영수증 뽑을때 그냥 간이 영수증으로 뽑아야 하는지 아니면 어떠한 절차가 있는지 궁금하구요. 4. 이사당일날 이사비용이 나오는지 아니면 우리가 먼저 내고 나중에 환급받는 건지도 궁금해요. 5. 이사비용 얼마가 들어도 아무 기준없이 양도세에서 빼주는건가요 아님 적정 범위가 있나요? 35평 3억 5천에 팔았구 저희가 산 금액은 2억 9천입니다. 2년하고 4개월 살았네요. 이사비용을 어느정도 선까지 청구 가능한지 알고 싶어요. 집파는 것도 눈물 나는데 양도세까지 내려니 넘 억울합니다. 이사비용에서라도 많이 빼내고 싶어요. 도와주세요.
정영래 세무사
세무법인프라임
장○○님 양도세문제로 고민이 참 많으신데 도움이 되지 못하여 죄송합니다.
이사비용을 양도세계산할때 빼준다는 정보는 어디서 들으셨는지 모르지만 공제대상이 아니니 오해 없으시기 바랍니다.
이사비용이 아니라 이전비용을 잘 못 이해하신 것 같습니다.
이전비용은 집을 이사할 때 드는 비용이 아니라 등기이전 할때 들어간 비용으로 취득세, 등록세, 법무사비, 중개사비용등을 말하고 이사하면서 대수선을 해서 많은 돈이 들어가 집값을 올리는 것이라면 공제를 하여 세금을 계산합니다.