안녕하세요? 본론은 저희 아버님이 사시는 광명시 소하동에 위치한 빌라가 현재 거래가 1억3000정도 됩니다 저는 아들이고 저희가 아버님 이름으로 아파트를 분양받았고 (2007년 12월)그 가격은 4억정도 입니다. 아버님이 두 채의 집을 갖게 되서 세금이 문제가 될꺼 같은데요 아버님집을 저희 이름으로 변 경(증여 또는 매매?)하는 것이 좋은 방법인가요? 저희 아파트는 구입일이 얼마 안되서 명의변경 못하지요? (광명시 철산동푸르지오@입니다.) 그렇다면 증여를 하면 세금이 얼마나 나오나요? 그냥 아버님이름으로 두채가 있다면 어떤 문제가 생기나요? 답변 부탁드립니다. 감사합니다.
송인욱 변호사
법률사무소 정현
세금 액수는 회계사나 세무사에게 문의를 하시는 것이 가장 정확한 답변을 얻으실 수 있습니다
변호사는 위법한 세무부과에 대한 이의신청과 행정소송을 진행하기 때문입니다.
현 상황에서 의뢰인의 명의로 이전하는 경우 증여나 매매 등의 절차를 통하여야 하는바, 그에
따른 세금 부과는 피할 수 없을 것으로 보입니다.
만일 명의신탁 해지를 근거로 명의를 이전하는 경우 부동산실권리자명의등기에관한법률 위반
의 죄책을 부담할 수도 있기는 합니다.
아무튼, 잘 해결되기 바랍니다.