안녕하세요 24년1월 16일 부터 26년 1월 15일 까지 5000 / 60 월세 계약으로 살고있습니다. 올해 8월경 집주인으로부터 계약 연장할거냐는 연락에 9월초쯤 연장 하지 않을거라고 대답을 해놓았고 다시 추후에 집주인이 전세 보러 올 사람이 있는데 11월말로 들어오고싶어하니 조금 더 빨리 나가줄수 있냐고 하셔서 빨리 나가는건 상관이 없으니 집을 빨리 알아보겠다고 협의를 한 상태였습니다. 그리고 한 부부가 집을 보러 오셨고 부동산에서는 집을 계약을 할것 같다고 하시길래 저희도 부랴부랴 집을 알아보았습니다. 그런데 집주인이 돌연 월세만 받겠다고 연락을 주셨다며 계약이 무산되어 저희측 부동산에도 봐놓았던 매물 계약이 어렵겠다고 말씀을 드렸습니다. 나중에 또 다른 부부가 월세로 보러왔고 역시 부동산에서 계약할 맘이 있다고 하여 또 저희는 급하게 이전 부동산에 연락하여 집을 다시 계약할수 있겠냐 문의를 넣어논 상태였습니다. 그런데 또 집주인의 근저당 설정 문제로 들어오실 분의 대출 문제가 해결되지 않아 계약이 무산 되었습니다. 저희는 두번이나 계약을 번복하기 좀 그래서 그냥 집 계약을 진행하였습니다. 이사날짜는 11월 1일로 잡았구요. 현재 새로 대여섯팀이 집을 보고 갔지만 연락이 없는 상황이고 집주인 왈 월세를 10월 16일에 내면 11월 15일까지는 시간적 여유가 있으니 그 전에 새로운 세입자가 구해지면 다행이지만 만약 세입자가 안 구해지면 남은 계약 기간을 다 마치고 나가야 하며 보증금도 그때 주겠다고 합니다. 집주인이 먼저 미리 이사갈수 있냐고 물어본것에 맞춰줄려고 하다보니 저희가 빨리 나가게 된건데 이럴때도 집주인의 말처럼 남은 달 월세를 다 내고 보증금도 그때나 되어서야 받을수 있는게 맞는지요? 집주인 등기상 문제로 두번이나 계약이 틀어진 것도 있는데 이 문제에 대해 억울한 입장에 처해있어 자문을 구합니다. 감사합니다.
