안녕하세요. 말씀하신 경우는 경매로 취득한 부동산을 단기간 내 매도하는 것으로 보이며 이때 양도소득세는 기본적으로 양도차익(매도가 - 취득가 - 필요경비) 에 세율을 적용해 산정하게 됩니다. 다만 다음 사항에 따라 세부 세율과 공제 금액이 달라질 수 있습니다. 1. 보유기간 (1년 미만, 2년 미만, 2년 이상 여부) 2. 거주 여부 및 1세대 1주택 비과세 요건 충족 여부 3. 부부 명의 분리, 사업자등록 후 매매행위 등으로 인한 과세구분(양도 vs 사업소득) 특히 매매사업자로 등록하여 단기 매매를 반복하는 경우에는 양도소득세가 아니라 사업소득세로 과세될 수 있으므로 단순 계산으로는 정확한 세부담을 예측하기 어렵습니다. 세율은 보유기간 1년 미만인 경우 45~70%의 단기 양도세율이 적용될 수 있으며 취득가, 낙찰비용, 법무비용, 중개수수료, 필요경비 등을 반영해야 실제 세액이 확정됩니다. 정확한 세액 산출을 위해서는 취득가액 증빙, 낙찰비용, 보유기간, 세대 구성 자료 등을 토대로 심화상담을 진행하는 것이 좋습니다. 필요하시면 세무사 심화상담을 통해 실제 세액 계산서와 절세 전략을 구체적으로 안내받으시기 바랍니다.