집을 사면 취득세를 내야 합니다. 생각보다 큰 금액일 수 있어, 계약 전에 미리 가늠해 두면 자금 계획에 도움이 됩니다.

취득세는 어떻게 정해지나

주택 취득세는 취득가액과 보유 주택 수, 면적, 조정대상지역 여부 등에 따라 세율이 달라집니다. 1주택은 가액 구간별 기본세율, 다주택·법인은 중과세율이 적용될 수 있습니다.

함께 붙는 세금

취득세에는 농어촌특별세·지방교육세가 함께 부과되기도 합니다. 전체 부담을 계산할 때 이 부분도 고려해야 합니다.

• 취득가액·주택 수·지역에 따라 세율 차이
• 농특세·지방교육세 함께 확인
• 생애최초 구입 등 감면 요건 점검

감면 받을 수 있을까

생애최초 주택 구입 등 일정 요건을 갖추면 감면을 받을 수 있는 경우가 있습니다. 신고·납부 기한이 정해져 있어 늦으면 가산세가 붙습니다.

주택 수·금액·지역·감면 요건에 따라 세액이 크게 달라지므로, 계약 조건을 가지고 세무사와 확인해 보시기를 권합니다.