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안녕하세요? 한시적인 1가구 2주택인데요. 1년 기한이 다가오는데 팔려는 집은 보러오는 사람도 없고. 해결방안이 있을까 문의드려 봅니다. 현재 기흥에 25평 아파트에 살고 있습니다. 작년 11월에 부동산 가격의 하락…
2003년 입주한 아파트에서 살고 있는 직장인입니다, 최근에 집사람이 아파트 명의를 공동명의로 해달라고 조르다 못해 저를 엄청 괴롭히네요~ 그래서 나름 공동명의로 할까 했는데, 집사람은 비용이 안드는줄 아나봐요 지금…
안녕하십니까. 어찌보면 간단한 문제일 수 있으나 관련 지식이 없어 먼저 여기 자유게시판을 통해 문의드립니다. 부친께서 10여년 전에 가까운 친척 한 분이 아파트를 구입하는데 명의를 빌려주셨던 모양입니다. 가까운 관계…
부동산 명의 관련하여 문의드립니다. 1. 처남 명의로 빌라 구입(2005년 4월 : 서울지역) : 계약서상 매입가격 160,000,000 ( 처남 주민등록신고는 2008년 1월 경신고) 2. 2007년 12월 기존 …
더운 여름, 바쁘시겠지만 친절한 상담 부탁드립니다. 올해 2월초 3년간 전세로 살던 오피스텔을 샀습니다. 물론 전세 살때부터 전입신고를 했었구요. 살 때 등록세, 취득세 모두 2%(ㅡㅜ)로 냈구요. (대신 업무용 오…
저는 78년 12월생이고, 아버지 명의의 집을 팔아서 제 명의의 부동산을 구매하려고 합니다. (참고로,2년전 할아버지한테 증여받은 공시지가 5000만원 정도의 주택을 소유하고 있습니다. 이때는 증여세 전부 납부하였습…
안녕하세요. 세무 상담 부탁드립니다. 1. 본인은 2006년 12월 ㅁㅁ부동산(기획부동산)으로부터 OO물건지를 구입했습니다. 구입의 목적은 부동산특별분양을 받기 위해서였으며, 실제XX 부동산과의 거래금액은 9,000…
현재 1억원이하의 빌라를 팔고 같은 가격대의 빌라를 구입하려합니다. 부동산에서 비과세 대상이라고 하는데요 구입하려는 빌라주인의 사정으로 등기를 먼저 내달라고 하는데 그렇게 되면 1가구 2주택이 되 는데 부동산 말로는…
안녕하십니까? 1년 반 전에 어머니께서 사시는, 제 소유의 아파트를 어머니께 증여하였읍니다. 물론 법적 절차를 다 밟았읍니다. 어머니께서 이것을 팔고 싶어하시는데, 세금이 어떻게 되는지요? 일반 매매 시 적용되는 소…
안녕하세요 부동산 양도세 관련해 답답한 마음에 상담드립니다. 일산신도시에 살고 있으며 제 명의로 부동산을 취득한지 4년 취득후 거주기간은 2년입니다. 인터넷으로 찾아보니 양도세비과세 자격이 되더군요 처음 부동산을 취…
안녕하세여 친구의 신용상태가 신불자상태여서, 제 명의로 2006년9월에 빌라를 매도 하였습니 다. 신불자인 친구가 파산신청이 받아들여져 현재는 친구의 명의로 빌라를 돌리려고 합니다. 이런 경우 양도세가 붙는지 알고 …
2001년에 아파트를 5500만원에 구입해서 2002년에 9300만원에 팔았습니다. 거주기간은 1년6개월정도 되는데 이 당시 부동산에서 실거래가로 신고하지 않아도 된다고 하 여 6500만원에 신고를 하여 양도세가 1…
양도세 신고할 때 경비로 인정받을 수 있는 것은? 1. 부동산 소개 수수료 2. 수도 배관공사. 방바닥난방배관공사 3. 보일러 새것으로 교체 4. 보일러 위치 변경에 따른 가스관 공사 5. 옥상 방수 공사 6. 싱크…
(이내용은 제가 어제 상담한 내용입니다) 상담내용 저는 현재 캐나다에 거주하고 있습니다. 지금 제가 적는 이야기는 한국에 계신 부모님에 관한 사연인데요. 저희아버지는 건축업을 하십니다. 대략 *~*년전에 아버지가 서…