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자녀에게 아파트를 싸게 팔아서 증여세를 피하려는데, 시가보다 낮게 팔면 세금상 어떤 문제가 생기나요?
상가 건물을 가지고 있어 매달 임대 수입이 발생합니다. 이 경우 어떤 세금을 신고해야 하고 어떻게 줄일 수 있는지 궁금합니다.
부모님 명의 아파트를 제가 시세보다 저렴하게 살 수 있을 것 같은데, 가족 간 거래라 세금이 걱정됩니다. 시세보다 얼마나 차이 나면 문제가 되는지, 어떤 세금이 추가로 나오는지 알고 싶습니다.
부모님 재산을 물려받을 예정인데 상속으로 받는 게 나은지, 미리 증여로 받는 게 나은지 판단이 안 섭니다. 세율 차이가 있는지, 어떤 방식이 절세에 유리한지 알고 싶습니다. 부동산과 현금 각각 다른지도 궁금합니다.
처음으로 집을 사려고 하는데 취득세를 내야 한다고 들었습니다. 세율이 어떻게 되는지, 미리 얼마를 준비해야 하는지 궁금합니다.
부모님께 증여받은 부동산을 팔려고 합니다. 양도세가 어떻게 계산되는지 걱정입니다.
부동산 일부를 배우자 명의로 옮기려 합니다. 배우자끼리는 증여세가 없다고 들었는데 사실인가요?
미국영주권은 2년후에나 나올것으로 예상합니다. 올해 인천중구에 4억미만 아파트를 제 이름으로 매매하게되었습니다. 전세끼끼매매했고 2년뒤쯤 2026에 부모님입주예정입니다. 혼인신고한지2년이 안되어 전세매매갭이 1억5천…
양도세 관련해서 입출금 내역 조회가 증여세에 포함되나요? 그리고 어머님과 2000만원 상당 주고받고 했던것이 증여로 들어가는지도 궁금합니다
개인사업자는 명의 변경이 안되고 폐업 후 새로신고 해야 한다고 들었어요. 제가 취업을 해서 기존 제 명의 개인사업자를 어머니이름 또는 오빠이름 으로 변경하고 유지 하려 합니다. 1 폐업 후 새로신고동업계약후 동업해지…
한미 이중국적자이며 미국에 거주하고 있는데 이번에 한국에 아파트를 매입하려고 합니다. 매입, 매도시에 한국 시민권자와 세금은 얼마나 차이가 있게 되는건지 문의드립니다.
미국시민권자이신 부모님이 미국 이민가기 전에 한국에서 소유하고 있던 상가건물을 미국시민권자인 자녀과 손자들에게 상속할 시에 미국세법과 한국세법 중 어느나라 법을 따라야 하는지 문의드립니다.
이불 브랜드의 대리점을 하고 있습니다. 본사와 대리점 계약을 할때 가게 건물을 근저당 설정을 2000만원하였습니다. 이는 물건의 값을 대리점에 본사에 지급못하였을 시를 위하였습니다. 현재 본사와의 대금 지급을 못한것…
이전에 상담드렸었는데요. 단순히 증여가 아니라 증여 후 매매를 생각하고 있기 때문에 좀 더 자세하게 묻고 싶어서요. 2억상당의 서울소재 부동산이고 직계존속 증여, 1천만 원 누진공제 그 리고 제때 신고하면 2,400…
증여 받을 재산은 현재 서울소재에 실거래가 2억정도의 부동산이고 전세거래가 있습니다. 증여 자의 채무상태는 정확하게는 잘 모르겠습니다. (1인 3주택자인 것은 알고 있습니다) <질의> 1. 직계 존속인 부…
할머니께서 갑자기 건강이 악화되어 부동산을 급히 처분하셨고 그리하여 생긴 6억 정도의 현금 을 은행에 보관하시다가, 어느 날 은행에서 인출 후 바로 손자에게 지급하였습니다. 금액은 6 억 정도 됩니다. 손자는 인출된…
안녕하세요? 소득공제 관련해서 상담 드립니다. 금일자로 제가 5월 종합소득세 신고를 하였습 니다. 그런데 제가 저희 어머님의 의료비가 공제되는 줄 알고 신고를 했는데요. 부동산 임대업 자는 의료비 공제가 되지 않는다…
남동생이 건강상 이유로 자기 부동산을 내 아들에게(외삼촌이) 소유권 이전 가등기를 일단 해준 다고 합니다. 그런데 용도상에는 매매로 해야 하는지? 증여로 해야 하는지요? 나중에 세금 문제 로 문의 드립니다. 만약에 …
종중(문중)에서 평소에 부동산 임대사업을 하면서 사업자 등록을 내어 임대료를 받을 때 마다 매출 세금계산서를 발행하였고 부가세 신고를 하여 왔으나, 2010년도에는 종중(문중)에서 골프 연습장 건설을 위하여 건설용역…
안녕하세요. 정영래 세무사님. 전에 몇 번 무료, 유료 상담을 드린 적이 있습니다. 친절하신 상담에 감동하여 다시 질문을 드리게 되었습니다. 최근에 사업에 조금 여유가 생겨서 조그마한 건물을 하나 매입하고자 합니다.…