저희 집이 이사를 새로하게 되면서 원래 살던 집에서 나왔습니다 그런데 전 주인이 방세를 새로운 사람이 들어오면 준다고 했는데 사람이 들어오고 나서도 연락도 없고 줄 생각을 하지 않는 것 같아서요 이런 경우에는 어떻게 할 수 있나요? 법적으로 처벌을 받을 수가 있나요??