1. 혼인신고 없이 13년을 사셨다면 사실혼 관계라고 봐야할 것 같습니다. 보증금의 출처를 살펴봐야겠지만 상담자분의 명의라고 하더라도 상대분이 재산형성에 기여를 했다면 재산분할을 해야할 수도 있을 것 같습니다. 2. 그러나 상담자분의 입장에서는 사실혼이 아닌 단순 동거라고 주장할 수 있고, 이를 바탕으로 상담자분 명의의 재산 분할을 할 수 없다고 주장할 수 있습니다.