질문자께서는 이웃 아파트 공사로 인하여 소유 건물에 심각한 침해를 입은 상황에서 질문하신 것으로 보입니다. 질문자 소유 건물에 대하여 심각한 지반 침하 등이 발생한 상황인 바, 민사집행법 제300조에 따라 공사중지가처분을 신청할 수 있을 것으로 보입니다. 대책이 마련되지 않은 상태에서 공사가 계속 진행되는 상황이기 때문입니다. 만약 공사중지가처분 자체가 받아들여지지 않을 경우에도 본안 소송으로서 손해배상 청구 소송을 제기할 수 있을 것으로 보입니다. 본안 소송에서 감정을 통해 건물의 가치하락분을 포함한 손해배상의 액수를 확정할 수 있을 것으로 보입니다. 민사집행법 제300조(가처분의 목적) ①다툼의 대상에 관한 가처분은 현상이 바뀌면 당사자가 권리를 실행하지 못하거나 이를 실행하는 것이 매우 곤란할 염려가 있을 경우에 한다. ②가처분은 다툼이 있는 권리관계에 대하여 임시의 지위를 정하기 위하여도 할 수 있다. 이 경우 가처분은 특히 계속하는 권리관계에 끼칠 현저한 손해를 피하거나 급박한 위험을 막기 위하여, 또는 그 밖의 필요한 이유가 있을 경우에 하여야 한다. 건물 붕괴 등 안전사고 위험이 임박한 상황이라면, 가처분 신청과 함께 관할 구청 건축안전과에 위험시설물 신고를 하여 행정적인 안전진단 및 긴급 조치를 함께 요청하시는 것도 중요합니다. 현재 상태의 균열, 침하 정도를 사진과 동영상으로 상세히 기록해 두시고, 안전진단 전문기관의 감정을 받아두시면 향후 소송에서 손해액 입증에 큰 도움이 됩니다.