매매계약의 경우 원칙적으로는 계약해지가 불가능 하지만 매도인은 계약금의 배액을 매수인에게 지급하면서 매매계약을 해지할 수 있고 매수인은 계약금을 포기하면서 매매계약을 해지할 수 있습니다. 또한, 중도금이 지급되었다면 당사자 일방이 계약을 해지할 수 없습니다. 또는 중도금에 상응하는 계약금이 지급된 경우 계약을 이행하라고 요구할 수도 있습니다. 매도인의 계약해지 시점은 매매계약의 해제를 고지한 때부터 발생하는 것이 아니고 배액을 상환하였을 때 매매계약해지의 효력이 발생한다는 것이 대법원의 해석입니다. 따라서 상대방은 매매계약해지를 고지하였을 뿐 질문자에게 배액을 배상하지 않고 있으므로 매매계약이 해지되었다고 보기 어렵습니다. 그러나 위 내용을 상대방에게 알릴 경우 상대방은 배액을 배상해버려 질문자에게 불리하게 작용할 수 있으므로 변호사를 방문하여 계약이 이행될 수 있도록 준비하는게 좋겠습니다.