1. 계약서 내용의 확인이 우선입니다. 특히 공급계약 포기각서의 내용과 맞추어 잔금을 마저 납부하라는 내용 자체가 계약위반에 해당될 소지는 없는지 확인해야 합니다. 2. 통보의 효력 또한 계약상 내용 및 어떤 조항을 근거로 할 지 상세히 검토해야 합니다. 3. 보통은 공급계약 포기각서의 상대방 또는 잔금을 납부하라고 통보한 당사자가 될 것입니다. 보통은 위탁자 또는 수탁자 중의 하나일 가능성이 높습니다. 공급계약 포기각서를 회사가 이미 받아주었다는 사실은, 통상 회사가 계약 해제(또는 해지) 의사표시를 승낙한 것으로 해석될 여지가 있어 질문자님께 유리한 정황이 될 수 있습니다. 다만 각서의 정확한 문구(단순히 계약금을 포기한다는 의미인지, 계약 자체의 해제까지 포함하는 의미인지)에 따라 해석이 크게 달라질 수 있으므로, 각서와 원 분양계약서의 관련 조항을 함께 면밀히 검토하셔야 합니다. 만약 잔금을 납부하지 않을 경우, 계약서상 지체상금이나 위약금 조항에 따라 추가적인 금전적 불이익(연체이자, 위약벌 등)이 발생할 수 있고, 최악의 경우 회사가 소송을 제기하여 잔금 지급을 강제로 청구할 수도 있습니다. 각서의 효력과 계약 해지의 정당성 여부는 법리적으로 복잡한 쟁점이 될 수 있으므로, 계약서와 각서 사본을 지참하여 변호사와 상담 후 대응 방향을 결정하시길 권해드립니다. 위탁자, 공급자, 시공자, 수탁자가 모두 다른 법인인 구조라면 각자의 책임 범위가 계약서상 어떻게 배분되어 있는지도 확인하셔야 소송 상대방을 정확히 특정하실 수 있으니, 계약서 전체를 다시 한번 꼼꼼히 검토해 보시길 바랍니다.