1. 이의신청을 한 이상 소송절차로 이행해야 하며, 최소 3개월 이상은 시간이 소요될 것으로 보입니다. 2. 임대료 지급 및 계약유지는 유불리를 철저히 따져 움직이시는 것이 좋습니다. 법적인 문제는 아니지만, 실제 임차인 입장에서는 미리 준비하지 않으면 손해를 보는 경우가 많습니다. 3. 조정결과 등을 보아 어느정도 손해가 인정될 가능성이 있어보이는 사안입니다. 임대료 지급을 임의로 중단하시면 임대인 측에서 오히려 차임 연체를 이유로 계약 해지나 명도소송을 제기할 빌미를 줄 수 있으므로, 원칙적으로는 소송 결과가 나올 때까지 임대료를 계속 지급하시되, 누수로 인한 영업손해액을 별도로 정리하여 상계나 손해배상청구의 근거자료로 활용하시는 것이 안전합니다. 이미 지급명령에서 일부 승소(2000만원 지급 후 계약해지)하신 것으로 보아 법원도 임차인의 주장에 상당 부분 공감하고 있는 것으로 보이므로, 정식 소송에서도 누수로 인한 영업손해를 구체적으로 입증(매출 감소 자료, 수리 요청 내역 등)하시면 유리한 결과를 기대해 볼 수 있습니다. 소송이 장기화될 것에 대비하여 변호사와 함께 전체적인 전략을 재점검해 보시길 권해드립니다. 임대료를 계속 지급하시는 것이 부담스러우시다면, 영업손해액만큼을 임대료에서 상계 처리하겠다는 취지를 내용증명으로 명확히 통지해 두시고, 향후 소송에서 이러한 상계 주장도 함께 다투어 보실 수 있으니 참고하시기 바랍니다.