담보대출을 제외하여도 빚이 재산보다 많습니다. 집가격 1억(담보대출7천)을 제외하여도 신용대출 1억4천에 카드값까지 월급으로 생활이 힘들기에 회생 진행하려 합니다. 개인회생 관련하여 많은 정보를 듣고 보았지만 지금 살고있는 집이 경매로 넘어갈까 걱정이 큽니다. 현재 거주하고 있는 아파트를 신혼부부 매매대출을 받고 살고있습니다. 회생진행시 담보대출은 별제권으로 매달 갚아 나가더라도 회생진행시 은행에서 경매를 진행할까요? 회생 인가 후 경매가 진행된다하면 경매전에 집을 매매로 팔수있는지요? 경매 진행되는 집을 팔수 없거나, 위 방법이 아니더라도 다른 방법 있을까요?
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개인회생시 담보권이 있는 채무, 즉 별제권이라고 하는 채무에 대한 문제인데요. 개인회생 인가 후에 경매가 들어가 확률이 높습니다 . 개인회생 진행전에 처분을 하여, 월세로 전환하고 개인회생 접수하는 방법이 있구요(청산가치가 줄어들어 총 변제액을 낮추는 효과도 있습니다).
개인회생 인가 후의 경매 진행이 되고, 남은 금액으로 새로운 임대를 하는 방법이 있습니다. 개인회생으로 현재 상황을 헤쳐나가려는 결심을 하였다면, 두 경우, 모두 감내하고, 변제에 집중해서, 최종 면책을 받는 것에 최선을 다하시면 됩니다.