상가임대차 계약기간 연장에 대해서 문의하셨네요. 최초 임대차를 포함하여 10년까지 임차인은 갱신요구를 하면 임대인은 거절할 수 없습니다. 다만 3기 차임을 연체, 무단 전대, 철거 또는 재건축(계약시 고지한 경우) 등에 갱신거절 사유에 해당한다면 임대인은 갱신거절을 할 수 있습니다. 갱신거절 사유가 없는지 확인해보시고 만약에 없다면 갱신요구를 임대차 기간 만료 1월전까지 하시기 바랍니다.