사업(가게)을 폐업하려는데, 폐업신고 절차와 가게 정리·철거, 돈거래(채무 정리 등)가 어떻게 이루어지는지 문의하신 것으로 보입니다. 먼저 '폐업신고 절차'를 설명드립니다. ① 폐업신고는 세무서를 방문하거나 국세청 홈택스(온라인)를 이용하여 '사업자등록 말소(폐업) 신청'을 하는 방식으로 합니다. ② 즉 관할 세무서에 폐업신고서를 제출하거나 홈택스에서 폐업신고를 하시면 됩니다. ③ 또한 인허가가 필요한 업종(음식점 등)의 경우, 세무서 폐업신고와 별개로 관할 시·군·구청에 영업 폐업(폐업신고)을 함께 해야 할 수 있으므로, 업종에 따른 인허가 폐업신고도 확인하시기 바랍니다. '폐업 후 세금 신고·납부'에 대해서는, 다음과 같습니다. ① 폐업신고를 한 후에도, 그 사업과 관련한 세금(부가가치세, 종합소득세 등)을 신고·납부해야 합니다. ② 즉 폐업일까지의 사업 실적에 대해 ㉠ 부가가치세 확정신고(폐업일이 속하는 달의 다음 달 25일까지 등), ㉡ 종합소득세 신고(다음 해 5월) 등을 해야 합니다. ③ 따라서 폐업신고만 하면 끝나는 것이 아니라, 관련 세금 신고·납부를 마쳐야 합니다. '가게 정리(임대차·철거)'에 대해서는, 다음과 같습니다. ① 폐업신고와 무관하게, 가게(점포)의 임대차 등 정리 절차는 별도로 진행됩니다. ② 임차한 점포라면, 임대차 계약을 정리해야 하는데, ㉠ 임대차 기간이 남아 있다면 임대인과 '합의 해지'를 하여 정리하거나(임대인의 동의가 필요), ㉡ 임대차 종료 시 원상회복(임차 개시 당시 상태로 복구)을 하고 점포를 반환하며 보증금을 정산받게 됩니다. ③ 즉 폐업(사업자 말소)과 점포 임대차 정리는 별개의 절차이므로, 임대차는 임대인과 협의하여 정리하시면 됩니다. '돈거래(채무 정리)'에 대해서는, 다음과 같습니다. ① 폐업을 하더라도, 그 사업으로 인해 발생한 채무(빚)는 폐업만으로 없어지지 않습니다. ② 즉 사업 관련 채무(거래처 대금, 대출 등)는 폐업 후에도 그대로 남으므로, 채권자들에게 변제해야 합니다. ③ 채무를 변제할 자력이 부족한 경우에는, 채권자들의 우선순위(담보 채권 등)에 따라 변제하게 되며, 채무가 재산을 크게 초과하여 감당하기 어려운 경우에는 개인회생·파산 등의 채무 조정 절차를 검토할 수 있습니다. 따라서 정리하여 안내드리면, ① 폐업신고는 세무서 방문 또는 홈택스로 '사업자등록 말소(폐업) 신청'을 하고(인허가 업종은 시·군·구청 폐업신고도 확인), ② 폐업 후에도 부가가치세·종합소득세 등 관련 세금을 신고·납부해야 하며, ③ 가게(점포) 임대차 정리는 폐업과 별개로 임대인과 합의 해지 등을 통해 진행하고(원상회복·보증금 정산), ④ 사업 관련 채무는 폐업만으로 없어지지 않으므로 채권자들에게 변제해야 하고, 감당하기 어려우면 개인회생·파산 등을 검토하시기 바랍니다. 따라서 대응 방법으로는, ① 세무서(또는 홈택스)에 사업자등록 말소(폐업) 신청을 하시고, 인허가 업종이면 관할 시·군·구청 폐업신고도 하시며, ② 폐업 후 부가가치세·종합소득세 등 세금을 신고·납부하시고(세무사의 도움을 받으면 편리), ③ 점포 임대차는 임대인과 합의 해지·원상회복·보증금 정산으로 정리하시며, ④ 사업 관련 채무는 채권자에게 변제하되, 감당이 어려우면 개인회생·파산 등 채무 조정을 검토하시기 바랍니다. 구체적인 절차는 세무서(국세청 126)나 세무사에게 확인하시길 권해드립니다. 정리하면, 폐업신고는 세무서·홈택스에서 사업자등록 말소 신청으로 하고(인허가 업종은 구청 폐업신고도), 폐업 후 부가세·종소세를 신고·납부하며, 점포 임대차는 임대인과 협의하여 정리하고, 사업 채무는 폐업 후에도 남으므로 변제(감당 어려우면 회생·파산 검토)하셔야 합니다. 절차는 세무서(126)·세무사에게 확인하시길 권해드립니다.