장사 잘하고 있는데 갑자기 나가라고 하면 나가야되나요? 주변에서 말하기를 건물을 팔지도 모른다 자꾸 건물주 심기 거슬리게 뭐 요구하지 마라(하자보수등) 건물주에게 잘 보여야 좋으니 명절 때마다 선물세세트보내라( 명절 가까워질 때마다) 무슨 갓물주도 아니고. 도시가스공사 요구하고, 전화 몇번한다고해서 계약끝나고 쫓겨날 수도 있을까요? 임차인 보호해주는 그런게 궁금합니다. 참고로 2년계약했고, 첫계약입니다.
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임대인의 일방적인 해지에 대해서 문의하셨네요. 임대인이 일방적으로 해지할 수는 없습니다.
상가임대차 보호법의 적용으로 최초 임대차 기간을 포함하여 10년까지 갱신요구를 하여 임차할 수 있습니다.
다만 3기 차임을 연체하지 않는 등 임대인의 갱신거절 사유가 생기지 않도록 주의해야 합니다.