본인 소유의 아파트형 오피스텔에서 배달 전문 카페를 창업하려는데, 주거용 공간에서 식품위생법상 영업신고가 가능한지 문의하신 것으로 이해했습니다. ▶ 핵심 정리 결론부터 말씀드리면, 오피스텔이라도 건축물대장상 용도가 '주거시설(오피스텔·주택)'로 되어 있다면 그 상태로는 일반음식점·휴게음식점 영업신고를 받기 어렵습니다. 배달 전문이라도 조리·조제행위를 하는 이상 식품위생법상 시설기준(주방, 방충시설, 오수처리 등)을 갖춘 근린생활시설(제1·2종) 용도의 공간이어야 신고 수리가 가능한 것이 일반적입니다. ▶ 영업신고와 용도의 관계 ① 식품위생법 제37조에 따라 휴게음식점·일반음식점을 하려면 관할 시·군·구청에 영업신고를 해야 하고, 신고 요건 중 하나가 건축물의 용도 적합성입니다. ② 건축물대장상 용도가 '업무시설(오피스텔)'인 경우 그 자체로는 식품 조리·판매 용도로 등록되어 있지 않으므로, 별도의 용도변경 절차나 해당 세대가 실제로 근린생활시설로 지정되어 있는지 확인이 필요합니다. ③ 오피스텔 중 일부 저층 세대는 준주택이 아닌 근린생활시설로 분류된 경우도 있으므로, 정확한 용도는 건축물대장 열람으로 확인하셔야 합니다. ▶ 실무적으로 이렇게 하세요 첫째, 정부24에서 건축물대장(집합건축물대장)을 열람하여 해당 호실의 '주 용도'가 무엇으로 등재되어 있는지 확인하세요. 둘째, 관할 구청 위생과에 사전 문의하여 그 용도로 영업신고 수리가 가능한지, 만약 안 된다면 용도변경(주차대수·정화조 용량 등 요건 포함)이 가능한지 확인하세요. 셋째, 배달앱 입점은 사업자등록증과 영업신고증(또는 신고필증)이 있어야 하므로, 영업신고가 되지 않으면 입점 자체가 불가능하다는 점을 유의해 진행 순서를 정하세요. ※ 이 답변은 일반적인 법률 정보이며, 구체적 판단은 개별 사실관계에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 것은 변호사와 직접 상담하시기 바랍니다.