상가계약 2년이 지났는데 건물주인으로부터 별다른 연락이 없으면 동일한 보증금과 월세로 자동으로 2년계약이 연장되는지에 대해 질문을 주셨는데요. 답변드리겠습니다. 상가는 1년 단위로 계약을 하게 되고 임대차 만료기간까지 아무런 연락이 없으면 동일한 조건으로 1년간 자동연장 된 것으로 보시면 됩니다.

처음 계약이면 묵시의 갱신으로 기존 조건으로 계약이 연장됩니다. 단 보증금 및 월세는 5%범위이내에서 주변시세를 기준으로 변경청구가 가능합니다.