리모델링을 위해 인테리어 업체와 계약했는데 완공일이 50일 넘게 지나도록 공사가 끝나지 않아 월세 등 고정비 손해가 커지고 있는 상황에서, 계약서에는 지연보상금이라고만 되어 있고 세부사항이 없어 배상받을 수 있는지 문의주셨습니다. ▶ 핵심 정리 계약서에 세부 산정기준이 없더라도, 공사 지연으로 실제 발생한 손해를 구체적으로 산정해 입증하면 손해배상(지체상금)을 청구할 수 있습니다. ▶ 법적 근거 ① 민법 제390조에 따라 채무자(인테리어 업체)가 정당한 사유 없이 완공 기한을 어기면 채무불이행 책임을 지며, 채권자(귀하)는 이로 인한 손해의 배상을 청구할 수 있습니다. ② 계약서에 '지연보상금'이라는 문구만 있고 구체적 금액·산정방식이 없더라도 이는 손해배상액의 예정(민법 제398조)으로 해석될 수 있는 여지가 있으며, 예정액이 특정되지 않았다면 실제 손해액을 별도로 입증해 청구하는 방식으로 진행하게 됩니다. ③ 실내건축공사 표준계약서(국토교통부·공정거래위원회 배포)에는 지체상금률과 산정방법을 명시하도록 권장하고 있어, 계약 당시 이 표준계약서를 사용했는지 여부도 함께 확인할 필요가 있습니다. ▶ 실무적으로 이렇게 하세요 첫째, 계약서상 완공 예정일과 실제 지연 기간을 명확히 정리하고, 지연 사유가 업체 측 귀책인지(자재수급 지연이 아닌 시공 지연 등) 확인하세요. 둘째, 임대료·관리비 등 고정비 지출 내역과 전년도 동기간 매출 자료를 근거로 지연으로 인한 영업손실을 구체적으로 산정해두세요. 셋째, 업체와 협의가 되지 않으면 내용증명으로 손해배상을 청구하고, 응하지 않을 경우 민사소송(소액사건 또는 일반 민사소송)을 통해 산정된 손해액을 청구하시기 바랍니다. ※ 이 답변은 일반적인 법률 정보이며, 구체적 판단은 개별 사실관계에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 것은 변호사와 직접 상담하시기 바랍니다.