오피스텔을 분양 받았고 계약금도 입금 했고 제가 입주 할거라 취득세 금액 궁금해서 어느정도 나오나요 물어봤을때 일반 집들과 비슷하게 나온다고 했습니다. 나중에 들어보니 취득세가 너무 크게 책정이 되었더라구요 계약금 깔끔하게 다 보전 받으면서 계약 파기 가능 할까요?
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공인중개사는 중개대상물의 권리 취득에 따른 세금 종류와 세율 설명 의무가 있습니다. 분양사무소도 분양대행자로서 세금 부담 설명 의무가 있습니다.
세금 설명을 늦게 하고 계약금을 받은 경우세금 부담이 예상보다 높을 경우 계약취소 후 계약금 반환이나 손해배상 청구가 필요할 수 있습니다