법적으로 아무런 문제없이 전세계약을 했으나, 재계약을 하지 않는다고 말을 전했음에도 불구하고 보증금을 돌려받고 있지 못하는 상황에 처해계신 질문자님이 얼마나 고민이 많으실까 생각이 되는데요. 만약, 건물이 경매로 넘어갈 것을 알았음에도 불구하고 본인의 이익을 위해서 고의적으로 임대차계약을 진행한 사실이 있다면 공인중개사와 임대인 모두에게 전세사기소송 제기를 할 수 있습니다. 본 죄목은 2천만 원 이하의 벌금 또는 10년 이하의 징역에 해당하는 강도 높은 범죄로서 피해사실을 일으킨 가해자를 엄중하게 처벌하고 있는데요. 추가적으로 민사적 손해배상인 전세보증금 반환 소송도 함께 제기하여 재산적 권리를 다시 찾는 것이 좋으며, 그러기 위해서는 홀로 대응방안을 찾기 보다는 부동산 법을 잘 알고 있는 법률 전문가의 조력을 받아 소송을 원만하게 준비하시는 것이 현명합니다. 따라서, 해당 사안에 대한 도움이 필요하시다면, 형사/민사/행정 등 분야별 전문센터를 운영하며 해결한 수 많은 사례들을 응용하여, 의뢰인들 상황에 맞는 법률 솔루션을 제시하고 있는 법무법인 대륜 전문 변호사에게 상담받아 보시길 바랍니다.