집 계약 연장을 원치 않는 경우 미리 고지하지 않으면 불이익이 있을까요? 2016년에 이사 후 별도 계약서 작성을 하지 않은채로 연장해서 살고 있었습니다. 계약 만료일이 두달 남았는데 연장관련으로 계속 고민하다 이번에 이사를 결정했습니다. 혹시라도 너무 늦게 계약을 끝냈다고 말하는게 불이익이 있을까요?
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임대차계약이 묵시적 갱신된 경우라면, 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지를 통지할 수 있습니다.
다만, 계약해지의 효력은 그 통지일부터 3개월이 지나야 합니다.
그러므로 임대인이 동의하지 않는 상황이라면 3개월 이후에 계약해지를 주장할 수 있습니다.
이사날짜가 먼저 잡힌 경우라면, 우선 임대인과 잘 협의 해보시는 것이 필요할 것으로 보입니다.