본인이 유책배우자로서 이미 합의이혼이 이뤄진 상태이고 양육권도 공동으로 나눈 상황에서, 어머님의 도움으로 마련한 주택을 둘러싼 재산분할과 위자료 문제를 정리하고 싶으신 것으로 보입니다. 핵심은 '유책배우자도 재산분할청구권은 인정된다는 점'입니다. ① 위자료는 혼인파탄에 책임이 있는 배우자가 상대방에게 정신적 손해를 배상하는 것이므로 유책배우자는 위자료를 청구할 수 없고 오히려 지급 의무를 부담합니다. ② 반면 재산분할청구권은 혼인 중 형성된 재산을 청산·분배하는 제도로서 유책 여부와 무관하게 인정되는 별개의 권리이므로, 유책배우자라도 정당하게 재산분할을 청구하거나 협의할 수 있습니다. ③ 다만 이미 합의이혼이 완료된 상태라면 이혼 당시 재산분할 협의가 있었는지가 중요합니다. 명시적으로 협의하지 않았다면 이혼신고일로부터 2년의 제척기간 내에 별도로 재산분할청구가 가능합니다. ④ 주택이 결혼 직전 어머님의 대출로 마련된 것이라면 이는 혼인 전 특유재산 또는 부모의 증여·대여 성격이 강해 분할대상 재산 자체에서 제외되거나 기여도 산정에서 크게 감액될 가능성이 있습니다. 두 번째로 '양육비와 위자료의 별도 정산'도 확인해야 합니다. ① 양육권을 반씩 나누기로 했더라도 실제 양육비 분담은 각자의 소득, 실제 양육시간 비율에 따라 별도로 산정돼야 하며, 양육권을 절반씩 가졌다고 양육비 지급의무가 자동 소멸하는 것은 아닙니다. ② 위자료는 유책배우자가 지급하는 것이 원칙이나, 합의이혼 시 이미 정산했는지 확인해야 하며 정산하지 않았다면 상대방이 3년의 소멸시효 내에 별도로 청구할 수 있습니다. ③ 8년의 혼인기간과 유책 정도, 재산 형성 경위를 종합적으로 고려해 재산분할 비율이 정해지는데, 유책배우자라는 사정만으로 재산분할이 불리해지지는 않습니다. ④ 다만 협의이혼 시 재산분할·위자료에 대해 이미 합의서를 작성했다면 그 내용이 우선 적용되므로 기존 합의서 존재 여부부터 확인이 필요합니다. 따라서 대응 방법으로는, ① 합의이혼 당시 재산분할·위자료에 대한 서면 합의가 있었는지 먼저 확인하고, ② 없었다면 이혼신고일로부터 2년 이내에 재산분할청구를 진행하며, ③ 어머님의 자금 지원 성격(증여/대여)을 입증할 자료를 준비하고, ④ 양육비는 실제 양육 비율과 각자 소득을 기준으로 재산정해 협의하거나 조정을 신청해야 합니다. 정리하면, 유책배우자라도 재산분할청구권은 별도로 인정되며 특유재산 성격의 자금 출처가 분할비율에 큰 영향을 미치므로, 정확한 청구 가능 여부와 비율은 변호사와 상담하시길 권해드립니다. 재산분할청구는 이혼 후 2년이 지나면 청구권이 소멸하니 기한을 꼭 확인하시기 바랍니다.