배우자분께 현금과 부동산을 나누어 증여하려는 상황이시군요. 배우자 증여재산공제부터 정확히 확인해 드리겠습니다. ▶ 먼저 상황 정리 상속세및증여세법 제53조 제1호에 따르면 거주자인 수증자가 배우자로부터 증여를 받는 경우 증여세 과세가액에서 6억원을 공제합니다. 다만 이 6억원은 한 번의 증여 건마다 적용되는 것이 아니라, 같은 법 제47조 제2항에 따라 해당 증여일 전 10년 이내에 동일인으로부터 받은 증여재산가액을 모두 합산한 금액을 기준으로 적용되는 통산 한도입니다. 즉 배우자로부터 여러 차례 나눠서 증여받더라도 10년 동안 합산된 증여가액에서 딱 6억원까지만 공제되고, 그 이후 금액에는 세율이 적용됩니다. ▶ 배우자 증여 시 살펴야 할 쟁점 ① 공제 한도는 10년 단위 통산 개념이라는 점입니다. 올해 현금을 증여하고 내년에 아파트를 증여하더라도 두 재산가액은 합산되며, 6억원 공제는 각 건마다 따로 적용되는 것이 아니라 부부가 함께 살아가는 동안 10년 주기로 반복해서 채워지는 한도라고 이해하시면 됩니다. ② 합산 시점은 증여일 기준 소급 10년입니다. 첫 증여일로부터 10년이 지난 후의 증여는 그 이전 증여와 합산되지 않고, 별도로 새로운 6억원 한도가 적용됩니다. 예를 들어 2016년에 3억원을 증여했다면 2026년 이후의 증여부터는 다시 6억원 전액을 새로 공제받을 수 있습니다. ③ 배우자 공제는 법률상 배우자에게만 적용됩니다. 혼인신고 전 사실혼 관계에서 증여한 재산은 배우자공제 대상이 아니며, 기타친족 공제(1천만원) 등 훨씬 낮은 공제만 적용됩니다. 재혼의 경우에도 혼인신고일 이후의 증여부터 전 배우자와의 증여 이력과는 무관하게 새로운 10년과 6억원 한도가 시작되므로, 재혼 전 배우자에게 증여했던 금액은 현재 배우자와의 합산 대상이 아닙니다. ▶ 현실적인 판단 첫째, 현금 2억원과 아파트 5억원을 합하면 총 7억원이므로, 6억원까지는 공제되고 나머지 1억원에 대해서만 증여세 과세표준이 산정되어 세율(과세표준 1억원 이하 구간 10%)이 적용됩니다. 둘째, 증여 순서나 재산 종류(현금, 부동산)를 나누더라도 10년 합산 규정 때문에 총액 기준으로 세금이 계산되므로 절세 효과는 없습니다. 셋째, 혼인신고 전에 이루어진 증여는 이 공제를 받을 수 없으므로, 혼인신고 시점과 증여 시점의 선후 관계가 세액에 직접적인 영향을 미칩니다. ▶ 현실적으로 취할 수 있는 방향 첫째, 총 증여재산가액을 미리 산정한 뒤 6억원 한도 내에서는 이번에, 초과분은 10년이 경과한 이후로 증여 시점을 나누어 설계하는 것이 유리합니다. 둘째, 아파트는 시가(매매사례가액, 감정가액 등)로 평가되므로 증여 시점의 정확한 시가를 확인하고 그에 맞춰 신고해야 추후 가산세 부담을 피할 수 있습니다. 셋째, 혼인신고 여부와 시점을 먼저 명확히 하고, 총 증여재산가액과 예상 세액을 세무사와 사전에 시뮬레이션해 보시는 것을 권해 드립니다. ※ 이 내용은 일반적인 세무 정보이며, 개별 사안의 구체적인 사실관계에 따라 결론이 달라질 수 있으니 정확한 판단을 위해서는 세무사와 직접 상담하시기 바랍니다.