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안녕하세요. 현재 중개법인 회사 대표이사로 명의가 되어 있고 실질적으로는 월급받는 직원입니다. 다만 일반 고용직 근로자가 아니라 고용노동법이 안되는 걸로 알고 있어서 제가 6월3일에 사직의사를 회사에 밝히고 6월 말…
수고많으십니다. 문의좀 드리겠습니다. 이번에 아파트에 당첨되었습니다. 투기조정지역이고 전매제한은 1년6개월 부동산가액 약 5억7천 정도 아빠와의공동명의로 하면 유리할지 제가 계약자이니 계약자 본인으로 하는게 나은건지…
매각기일 : 19.04.23. 매각결정기일 : 19.04.30. 대금납부 : 19.05.20. 배당기일 : 19.06.19. 채무자파산선고 : 19.05.13. 저는 채권자(주택임차권설정(17.08.17), 확정일자…
안녕하세요? 전세만기관련 법률 상담드립니다. 부동산을 통해서 만기 3개월전 쯤 집을 매매하겠다고 전화 통보받았으며, 집이 매매가 되지 않아 만기 한달전쯤 부동산에 전화로 문의 결과 집주인이 계속 매매 할 거라고 하였…
작년 7월경 LH에서 공고하여 부여되는 토지에 상가주택이 당첨되어 프리엄3500만원을 받고 매매를 하고자 블로그에 기재되어 있는 부동산에 의뢰 하였습니다. 부동산에서는 가능하다 하였고 양도세 문제도 현재 신고된 정도…
○○구 ○○동의 작은 빌라 입니다. 지난 여름 위집 욕실 공사후 2개월 지나서 부터 물이 새더니 이제는 한 두달이 멀다하고 물이 샙니다. 저는 아랫집 집주인 입니다. 아랫집 세입자는 기간을 채우지 못하고 나가고 현 …
안녕하세요, 저는 법인 회사 직원입니다. 회사 소유 부동산이 공장과 기계인데(약 16억원), 모두 은행에 저당권이 설정되어있습니다.(은행대출 12억원) 그 후에 A라는 채권자와 금전소비대차계약 공정증서를 작성하여 변…
안녕하세요 현황) 현재 분당에 아파트에 보증금 1억원 월세 180의 세입자입니다 원계약서은 2015.7.29일까지이며 SMS로 3개월 연장하였다가 2015.9월에 추가로 연장 의사를 표명하니 월세를 인상해달라고 해서…
안녕하십니까? 본인 동생건에 대한 질문 인데 동생은 현재 사업을 하고 있으며, 업황은 매우 열악한 상태입니다. 질문 요지 내용은 동생명의로 된 아파트 싯가 *억 *천만원 은행 담보대출 *억원 상태 입니다 ,소유자 명…
201*년 **월에 지인(A)이 명의신탁을 하는데 6개월 동안 이름을 빌려주면 매월 30만원을 주겠다하여 의심이 없이 이름을 빌려주었고 부동산 명의 수탁을 받는 대신 담보로 2000만원의 대출을 받아 A에게 건네도록…
1. 201*년 전시박람회 행사를 하면서 지인에게 7천만원을 대여 투자를 받았습니다. 이에 따른 이자를 포함한 3개월 후 전시박람회를 마치고 결산을 하여 9천만원 상당을 주기로 했습니다. 2. 전시행사관련된 자료 대…
부동산 매수하려고 등기부등본 보니 경매에 올라와 있고 알고보니 경매 막기 위해 개인회생 신청, 현재 추심정지상태라 더이상 등기부등본에 다른게 올라오지 않을꺼라고는 하는데.. 이리저리 깔끔히 되는 것이면 매수 진행하고…
안녕하세요 제가 부동산 관련 법률 상담을 받고 싶어 연락드렸습니다 일단 제 상황부터 설명드릴께요 제가 원룸에서 자취를 하고 있는데 계약기간이 */**일까지에요. 계약기간 도중 주인이 한번 바뀌고 계약을 승계했어요 그…
아파트 매매계약을 하였는데 매도인에게 아직 소유권이전등기가 안되어있었고 소유권보존등기만 건설회사 명의로 된 상태였습니다. 잔금일에 매도인에게 소유권이전등기하고 동시에 본 매수인에게 이전등기하기로 하였습니다. 잔금일 …
편의상 갑과 을로 지칭하겠습니다. 작년 갑이 거주지(원룸)를 이사하면서 임대차 계약서에 명의를 갑과 을 공동명의로 계약을 하였습니다. 그때 계약금 및 보증금 형식으로 을이 지불을 하고 차후 갑이 을에게 지불하기로 구…
어머니 명의로 공탁된 돈을 자녀가 찾을수있을까요? 외할머니가 돌아가시면서 어머니에게 상속된 부동산의 일부가 어머니의 채권자에 의하여 채권변제에 쓰여지고 나머지 *천만원정도가 공탁된 상태인데 현재 어머니는 이런사실을 …
유류분소송에서 원고가 4명인데 선정당사자를 2명으로 해서 승소판경을 받았습니다. 이제 강제집행을 해야하는데요.. 첫번째-예금압류 추심신청을 할려고 합니다. 이때 원고4명이 각자 따로 해야 하는건지, 아니면 소송에 선…
안녕하세요. 이번에 집을 구매한 뒤 옥상 점유에 관한 분쟁이 일어나서 문의 드립니다. 현재 살고 있는 곳은 한동 규모의 소규모 아파트입니다. 그중에 제가 살고 있는 곳은 옥탑과 비슷한 펜트하우스 형식으로 단독점유하고…
상가 임대계약이 1년이상남은 상황에 부동산 에서 다음 임차인을 소개해주었으나 시설비나 퇴거일 기존계약 해지일자등을 사전에 협의하지않고. 현재 임차인이 입회하지않은 상태에서 임대인과 다음임차인 중계인 간의 계약이 성립…
변호사님 안녕하세요,,,, 1. 2010.1.1부터 임대료를 못받앗고, 2012.7.31에 명도받앗습니다. 부동산임대료 소멸시효가 3년이라는데 맞는지요. 2.그럼 이번달안으로 소송제기하면 2012년6,7월두달치밖에 …