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아는 지인으로부터 부동산에 잠깐 투자하면 큰 수익이 난다고 하여 그 부동산을 직접 보여주고 투자(구매)하라고 해서, 괜찮은 땅이라 생각이 들어 계약금 *천만원을 주고, 제 명의로 계약을 하였습니다. 그리고 두달 정도…
저는 임대인의 입장이구요. 현재 살고있는 임차인과 2년을 계약했고, 계약 당시 구두로 본인이 세입자를 구해놓고 가겠다고 얘기했었습니다. 그리고 계약 종료 전 현재임차인이 부동산에 전세를 내놓았는데요 집이 마음에 든다…
안녕하세요 201*년 임대차계약을 하여 회사숙소로 이용하던 중 부득이하게 숙소가 필요없게 되어 임대인 동의하에 다른 세입자를 알아보고 있었습니다. 짐을 빼는 과정에서 새로운 세입자와 시간차가 있어 부동산주인과 새 세…
본인의 친동생이 A업 운영중 극심한 불황으로 경영상황이 한계에 이르러 부득이 파산을 신청을 해야하는 상황 입니다. 업종은 A업이며, 1인 대표이사 법인 회사이며, 부채는 대략 8억 정도 입니다. 그리고 법인소유 부동…
집 전세 2년계약이 끝나면서 집주인이 집매매할거니 1년계약하자해서 1년짜리 계약서썻습니다. 1년 계약만료가 되서 이번에는 아무말없이 자동연장이 됐습니다. 그래서 자동연장되서 지금 6개월째 살고 있…
안녕하세요. 지금 현재 부동산과 부동산매매계약서를 작성한 상태이며 계약금은 공동주택부지대상 소유자 전체의 95%로 받았을 경우 지불한다고 되어 있습니다. 현재 저는 계약금은 받지 않았고 공동주택부지대상 소유자한테 동…
안녕하세요 저는 지금 외할머니 명의로 된 전세집에서 살고 잇는 사람입니다. 현재 사는집에 보증금 조금 올려서 재계약 하려던 중 문제가 발생해서 재계약을 하지 못했습니다. 핵실만 여쭙겟습니다. 1. 저희 엄마가 본인명…
현재 반전세로 다세대주택 원룸에 살고 있습니다. 지난 *월 **일에 집주인 본인의 사정으로 집을 비워주기를 바란다는 전화를 받았습니다. 전화를 받고 제 계약서와 주택임대차보호법을 찾아보니 주인이 퇴거를 요청할 수 없…
명도소송으로 2심까지 가서 승소하였습니다. 201*년 **월 **일에 판결확정이 났고 강제집행 신청을 하였습니다. *월 **일에 현장 점검한다고 나와서 현장 확인을 했고, 날짜를 잡아서 연락준다고 했습니다. 소식이 …
안녕하세요.. 수고가 많으십니다. 임대계약 종료 후 보증금 반환에 관한 내용을 질문드리고자 합니다. 1.임차기간: 201*.**.**~ 201*.**.** 1)임차운영: A 2)보증금:*,*00만원, 월세 ***만원…
안녕하세요. 한가지 문의드립니다. 저는 20**년부터 해외 근로자로 근무중인데요. 중간에 A에서 대학원을 졸업하기 위해 휴직을 하여 영주권 발급 대상이 되지 않아 현재는 2년의 Working Visa만 가지고 있습니…
안녕하십니까? 계약만기 10개월 전에 이전 집주인이 집을 매매한다고 통보가 왔습니다. 제 사정으로 의뢰한 부동산에 집을 몇 번 보여주지는 못했습니다. 그래서 201*년 *월에 계약일이 다가와 **월에 부동산에 열쇠를…
3년전 **에 한 부동산에 소개로 한 아파트를 보게 되었습니다. 제가 가지고 있는 돈이 8천만원이였고 그집을 8천만원에 전세로 주겠다고 했습니다. 등기부등본을 보니 집주인이 330,000,000원에 집을 매매했고 보…
안녕하세요, 변호사님. 다음 사안에 대해서 조언을 구합니다. 간략하게 설명드리겠습니다. ---- A: 본인(채권자), B: 부동산 소유자(채무자) 1. B가 주택을 구입할 당시, 은행 잔금대출을 받고도 잔금이 모자라…
안녕하세요. 수고하십니다. 제가 *년전에 사기를 당해서 그 사건에 대한 확정판결문을 받았습니다. 사기친 사람 명의의 땅과 건물이 있었는데 가압류를 할 비용이 없어서 판결문만 받아놓고 있었는데요, 이번에 그 부동산이 …
안녕하십니까, 저는 201*년 A신도시 아파트를 친구와 같이 분양 받았습니다. 명의는 친구 명의로만 했습니다. 분양 계약 당일 서로간에 간단한 계약서를 한장 작성했습니다. 제가 생각한 가격대까지 오르기 전에 친구가 …
제가 10년이 넘은 아파트를 매매한지 3개월 정도 됐습니다. 그런데 2달이 넘어서 밑에 층에서 물이센다는 말을 관리실을 통해 알게돼어 보일러를 확인하고 교체를 했습니다. 그리고 교체후 계속해서 보일러에 누수에러가 뜨…
채무자의 무자력 여부 입증 관련사항입니다 채권자는 채무자에 대하여 201*년 대여금 3억원 채권에 현재 미납 이자 5천만원 하여 합계 3억 5천만원 채권이 잇습니다. 그리고 채무자는 이자변제를 지연시키면서 몰래 소유…
- 지난 *월 **일에 2년전 전세계약을 했던 부부가 사무실을 방문하여 매매를 하겠다고 물건 추천을 의뢰함 - 본인이 거주하는 집도 매매가능한지를 확인해 달라고하여 임대인에게 확인결과 매매의사가 없음을 알려드렸고 비…
부부간에 아파트를 채무부담부증여키로 하고 구청의 절차에 따라 취득신고서 등 서류를 제출하고 취득세는 납부하지 않았습니다. 그 후 채무자 명의변경을 하면서 등기명의변경을 하려 했으니 채무자 명의 변경이 되지않아 시일을…