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000 세주고 있는데요, 상인들끼리 세줬고, 저랑 20**년 *월 *일~20**년 *월 **일로 보증금 1000만, 월세 50만에 계약서 쓰고, 지금은 자동연장상태 20**년 **월부터 월세 55만 요구했으나, 계속…
아버님이 살아계실때 남의 땅을 임대료 없이 약 30년 무상사용하여 오다가 토지주가 상속하지 않고 돌아가시고 (상속자가 없음) 저희 아버님도 돌아가시고 난 뒤에 제가 계속해서 그냥 밭으로 사용하고 있는데 지금에서 그 …
안녕하세요? 저는 전세 세입자입니다. 현재는 전세만기 세달전으로 오늘 우연히 제가 2년전에 작성했던 전세계약서를 한번 읽어보던중.. 몹시 궁금한점이 생겨 질문을 드립니다. 저의 계약서에는 아래의 조항이 있습니다. (…
00에 3000평 정도 되는 산을 물려 받았습니다. 임야이고 잡목이 심어져 있어 부동산중개업자가 보기에는 개발하면 경제성이 있다고 판단된다고 했습니다. 한군데가 아닌 여러군데 부동산에 문의해본 결과 전부 같은 의견입…
본인은(이후로는 C로 칭함) 한 회사(이후로는 B로 칭함)로부터 토지 주택분양을 받았습니다. B는 어떤 개인들(이후로는 A로 칭함)로부터 토지를 매수했는데 그 토지매수 부동산매매계약일은 201*년 *월 **일입니다.…
문좀 드리겠습니다. 다름이 아니오라 아파트에 집주인과 전세금 1억에 계약하여 전세권 설정등기를 하고 8년째 살다가 작년 9월 전세계약갱신일에 집주인이 전세금 인상을 요구하여 올해(2014년)1월에 분양받은 아파트로 …
안녕하세요 살고있는 전세집이 경매로 넘어가면서 도움을 청하고자 이렇게 글을 올립니다. 00 0구 00동 있는 빌라를 부동산 중개사무소에서 소개를 해서 근저당등이 있으나 잘못되도 최우선변제를 받을수 있다고 하여 201…
수고하십니다. 외감법인인 중견 건설회사의 금년도 감사보고서를 보다가 의문이 들어 질의 합니다. 회사가 건물을 신축 소유하고 있는 건물에 대하여 A은행을 수익자, 개인인 채무자 B로 설정하여 부동산신탁회사 C에 신탁하…
한국에 부동산이 있는 미국의 시민권자가 돌아가셨습니다. 미혼자였는데 미국에 살고 있는 시민권자 형제가 두명이 있습니다. 이 형제에게 각각 재산의 45%씩 나눠주고, 미국에 있는 교회에 10% 기부하라고 유언을 남기셨…
수고 많으십니다. 서울에서 상가를 임대하고 있는데, 작년 2월에 체결한 임대차계약(상가임대차보호법 범위이내)이 올해 2월부로 자동갱신되었습니다. 그런데 지난 3월에 임차인이 일방적이 해고통지를 해와서 6월에 임대차계…
얼마전 동네부동산소개소를 통하여 아파트를 구입하려고 1채 소개받고 가계약금을 건넸습니다. 그런데 등기이전까지의 공백기간에 대한 위험성을 충분히 고지하지않고 단지 8월말이전에 언제든지 입주하여 관리비만 내고 살면서 그…
수고하십니다. 서울에서 상가를 운영하는데, 임차인이 금년 3월 26일부로 계약의 해지를 통보하였습니다. 당초 임대차계약조건은 아래와 같습니다. 계약기간:2013년 2월 2일~2014년 2월 1일 보증금: 30백만원,…
안녕하세요, 수고 많으십니다. 저희 아버님은 서울에서 상가건물을 임대하고 계십니다. 아버님은 2년 전 휴대폰 매장을 운영하는 법인사업자와 상가임대차계약을 체결하였습니다. 당시 전세권등기를 한다고해서 인감증명서(전세권…
부동산 또는 전월세보증금 등의 압류와 예금압류를 동시에 신청할 수도 있나요?
2013 년 11월 12일에 새로 아파트에 이사왔습니다.. 이사온지 4달정도입니다. 20년 지난 오래된 아파트구요, 저희 집은 5층 아파트 건물 중 2층입니다. 당시 이사오기 전 곰팡이 핀 부분이 있어서 매매전 매도…
00지원 0000타경000 해당 건물에서 2011년 5월부터 거주 하였습니다. 전입신고 및 확정일자를 받지 않았습니 다. 2011년 5월부터 2013년6월 초까지 000호에 거주 하였고 000호 보증금 3천에 월10…
안녕하세요 변호사님. 결혼 전 언니와 함께 어머님을 피보험자로 하여 0000에 암보험을 들었습니다. 언니와 함께 보험료를 반반씩 내기로 하고 계약자는 저로하여 언니통장에서 자동이체를 하였습니다. 그러다가 제가 형편이…
안녕하세요저는52살주부입니다 좋으신분이라 믿음이 확신되어 상담 부탁드립니다 2년전 제가 너무 사회물정을 몰라서 분양가 4억5천인 근저당 채권최고액 3억1천만원인 아파트르 주인이 감액등기 해 준다는 말만 순진하게 믿고…
변호사님.. 법률상담 부탁드립니다. 70대이신 아버님이 지난 8월에 기획부동산한테 사기를 당했습니다. 문제는 증거자료인데.. 자료는 계약서와 위임장이 전부이며 나머지는 구두자료입니다. 이들은 전화로 계획적으로 접근하…
안녕하세요? 집안이 세입자로 인해 복잡하게 꼬여 있어서 문의를 드리고자 글을 쓰게 됩니다. 다른게 아니라 저희집이 재건축 허가가 나와서 각 세대들한테 정당한 이사비용을 지급하고 이사 내보냈는데 한 집만이 이사비용 1…