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저는 건물소유주로 오**이고 정**(채무자)이 은행에 대출을 받을 때 담보를 제공하였습니다. 정**이 이자 및 원금 상환을 하지 않아 2012년 11월 12일 임의경매로 인해 김**에게 소유권이 이전되었습니다. (건…
앞의 상가 매매예약가등기질문 감사합니다 다만 정말 외람된 질문이지만 저의 경우 등기부상에서 등기목적에서 소유권이전청구권가등기 이고 등기원인에서 는 매매예약으로 되어있습니다 변호사님으 답변으로는 저는 보호가 됩니다. …
상가를 매매예약가등기권자와 계약하여 대금을 지불하고 소유권이전을 하였는데 매매대금 5억 선 순위근저당권 2억 상가전세권 1억을 안고 2억을 지불하고 매매예약가등기권자와 계약하여 매매예 약가등기권자앞으로 등기이전하여 …
부동산 소재지: 경북 구미 권 리 관 계: 2012년 10월12일 음식 ( 찜닭) 전문점을 인수하게 되었습니다. 거래를 할당시 권리금 책정에 월매출 1000~1200이라 얘기하며 매출 차트등을 보여주며 권리금 을 책…
저는 공인중개사입니다. 저는 손님과 시화공단에 있는 공장을 임대하기위해 3월 28일 S콘테이너회사의 공장을 봤습니다. (100평 , 2칸 : 합200평 // 보증금 6,000만원 , 월세 600만원 조건) 3월 29…
저는 학원 강사로서 수강생중 한분인 갑이 부동산 분야 근무하면서 좋은 땅이 있으니 가지고 있는 돈이 있으면 자신에게 투자하라고 하여 차용증 없이 금 3000만원을 입금하였느데 3개월도 채 안되어 수익을 발생하였다면서…
안녕하세요? 존경하는 이기덕 변호사님, 일전에 질문으로 이 변호사님께 많은 도움을 받았습니던 울산사는 황 대권입니다. 많은 도움을 주셔서 다시한번 감사 드립니다. 현재 질문자는 보증금반환청구소송 문제로 재판이 진행중…
2011. 7. 4. 헬스클럽(3개월) 이용 계약을 체결. 한달 정도 다니다가 2011. 8. 23. 계약 해지 및 환급을 요구했으나 거절 당하고, 정지만 가능하다며 남은 기간 48일을 기재해줌. 2012. 5. 1…
저희는 강서구에 공장을 임대로 운영하고 있습니다. 그 주인에게서 2004.6.10일자로 부터 토지 470평중에 약 70평 대지 약 20평을 전세기간 없이 전세 보증금 500만원에 월세 60만원에 부동산임대차계약을 체…
부동산 중개인인 저희엄마가 몇해전에(2002년경) 투자를 권유하여 조합원에 가입한사람이 있습니다. 1.그런데 그 사업이 건설허가가 나지 않아 진행되지 못했다고 합니다. 그래서 투자금을 돌려받기 위해 소송을 계속 해왔…
안녕하세요? 존경하시는 이기덕변호사님, 일전에 보증금반환청구소송 대해 질문을 드렸던 황대권입니다. 소송부터 변론기일 현재까지 이기덕변호사님의 도움으로 사건을 해결하는데 많은 도움을 주신 데 다시한번 감사 드립니다. …
폭행사건이구요 1. 패소한 상대방이 나이가 23살이고 대학생인데다가 자동차 부동산 이런거없고 통장에 돈도 없으며 가해자 집에잇는 가전제품 집기 등에 대한 압류가 가능한가요?? 당연히 가전제품이런거는 부모재산이지 그 …
부동산중개수수료 문제로 중개업자가 소송을하여 제가 패소하였습니다. 제가 저희집에 전세입자를 구하는과정에서 중개업자가 손님을 못찾아 제가찾아서 중개업소에서 계약서만 작성했는데 저는 수고비만 준다는 차원이었고 중개업자는…
사업실패하여 작년이 여유자금이 없어서 재개발지역으로 전세이천만원 제일 저렴한 집으로 계 약했습니다 재개발지역인데 무산되었다고 하더군요 이사온날보니 빌라 총3층이고6가구가 거 주합니다 오랜된 빌라이고 지하1층은 사람이…
사건은 9월 17일 밤 10시 40분경에 일어났습니다. 제가 신혼이라 집도 빌라1층으로 얻는 바람에 불안해서 캡스를 설치해놨는데 제가 학원강 사라 10시 40분쯤 퇴근을 하고 나오는길에 캡스에서 전화가 왔습니다 집…
작년에 돈을 빌려주어 공증서류를 받았습니다 400만원중 매월 20만원씩 갚아 나가기로 하였는 데 겨우 2회만 입금, 그뒤로 연락을 취하면 사정이 좋지 않다고 계속 미루기만 하다가 지금 제가 휴대폰을 잊어 버려 연락처…
안녕하세요? 지난번에 변호사님께 상담받고 많은 도움이 됐습니다. 고맙습니다. 더 궁금한 것이 있어서 문의드립니다. 법원에서 통지서가 날라왔습니다. 2012타경14581부동산임의경매라고 쓰여있구요. 이렇게 원룸이 …
- 분쟁 내용 - 1998년에 어머니 명의로 주택을 구입하였습니다..이후 2005년에 다른곳으로 이사하면서 제 명의로 등기하였습니다.. 올해 2012년 어머니가 저와 와이프를 많이 힘들게 했습니다. 그래서 분가를 결…
땅높이가 같았던 연접토지의 경계선을 깎아 앞땅에서 땅을 낮게 만들고 평탄화 작업을 하는 바 람에 윗땅이 무너지게 되자 경계선 부근의 경사면 처리를 앞땅 소유주가 석축 쌓기로 흙유실방 지및 경계석을 표시하기로 하였는데…
제가 부동산을 A에게 3억원에 매도하였고 이후 A는 채무이행을 거절하여 저는 계약을 해지하고 B에게 더 낮은 가액인 금2억원에 급매도하게 되었습니다 (저의 급한 사정은 A도 충분히 알고 있습니다). 그래서 저는 이후…