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부탁드립니다. 제가 사정이 너무 급합니다. 빠른 시간내에 답변을 꼭 주셔야지만 됩니다. 안그러면, 아무것도 없이 알 거지가 되게 생겼습니다. 현재 저흰 체육관을 하고 있습니다. 체육관은 제가 사귀는 제 남자친구것입니…
저는 작년 4월말에 보증금 800만원에 월세 20만원의 원룸을 1년계약을 하였습니다. 계약 시 주인(임대인)은 1년계약이지만 언제든지 나갈 의사가 있으면 보증금은 돌려주니 걱정 하지 말라고 하였습니다. 왜냐면 원룸은…
안녕하세요 제 어머니께서 사기를 당해서 카드 빚이 3000만원 정도, 기타 사채랑 저축은행대출금 400만 원 정도 총 3400정도의 빚을 지시게 되셨어요 사기를 친 사람은 오늘 고소한 상태이구요, 합의를 할 수 있는…
안녕하세요 그동안의 상담에 많은 도움이 되었습니다. 이번에는 분양권 중개 수수료에 대해 상담을 신청합니다. 저는 얼마전 경기도에 있는 아파트 분양권을 매입했습니다. 회사 불입금 4160만원, 권리금 5500만원해서 …
전세는 전세권 설정이나 확정일자가 있는데요 월세보증금은 보호받을수 있는 어떤 방법이 있나요? 부동산에서 계약할때 월세는 그런 절차가 필요없다면 등기부등본조차 주질 않았습니다 그런 조치를 안해도 월세보증금은 다 받을수…
우선 이렇게 질문드릴 수 있는 기회를 주셔서 감사합니다. 저는 보증금 300만원에 월10만원으로 월세계약을 1년으로 한 바 있고 현재 계약기간은 만료되 었습니다. 그런데 그 집에 여러가지 문제가 있어 4개월밖에 살지…
부동산 중개인을 통하여 전세 계약을 체결하였습니다. 임대인의 도장은 부동산 중개인이 가지고 중개인 자신이 도장을 찍은 계약이었습니다. 헌데 건물(다가구 주택)이 준공검사도 아직 받지 않은 상태였습니다. 미등기 사실은…
저는 2001년 8월에 1년 계약으로 10평 정도의 상가를 임차하여 침구장사를 시작하였습니다. 그런데 부득이한 사정으로 인하여 2002년1월16일에 건물주의 허락하에 부동산에 내놓았습니다. 저는 건물주의 허락이 있었…
저는 1995.7월 임야를 ★건설이라는 회사와 19억원에 매매계약을 체결하고 계약금 및 1차중 도금조로 5억원을 수령하였으나 사정상 쌍방 합의하에 제3자에게 매도하기로 하고 ★건설 의 소개로 유일건축이라는 회사와 1…
저는 지금 전세보증금못받고 집을 명도하여(임차권등기도 안함)하여 작년 3월 지급명령신청 하여 3월 28일자로 지급하라는 확정을 받았습니다. 그런데 집주인은 돈이 없다고 하며 집주인 소유의 부동산과 건물이 도시계획사업…
부동산 매매계약을 체결할 때 매도인측이 데리고 온 중개사가 중개인으로 서명을 하였습니다. 이후 잔금을 납입하기전 매도인이 사망을 하여 부동산의 소유권이 유산상속자들로 변경이 되 었으며 매수인이 직접 유산상속자 6명을…
저는 본안 소유의 부동산에 대한 경매가 완료되어 인도명령이 2001년 12월에 확정이 되엇읍니 다 문제는 저와 처가 동년 8월 14일에 합의이혼되어 호적 정리까지된 상태입니다 그런데 경락된 부동산에 가압류한 대우캐피…
부동산중개업법에 의한 중개수수료가 중개행위로 인하여 계약이 성립되면 발생하는 것인지 의 문입니다. 사견으로는 중개인의 부동산의 권리변경 예를들면 중도금, 잔금지급에도 중개인으로서의 역할 을 하여야 하는 것이 아닌가요…
안녕하십니까? 다름이 아니라 지난해 상대방과 부동산 교환 거래를 하였고 거래시 각 물건이 안고 있는 은 행 대출금도 서로 이전하고자 합의하였고 계약서에도 그렇게 명시하였습니다. 그런데 전 상대방의 물건을 제 소유로 …
부동산 매매의 사기죄에 있어서 매매계약서 작성시기가 있고, 이후 중도금과 잔금을 치루는 시기, 그리고 등기부등본의 접수시기, 등기부등본의 접수 완료시기등이 있는데 언제부터 기간 이 시작되는 건가요, 또한 사기죄의 공…
7년전 수원에서 남편이 사업을 하시면서 수원청과에 제명의로 되어있는 주택을 담보 근저당 설정을 하였습니다. 그러다가 4년전에 주택이 경매에들어 갔습니다. 근저당설정 순위는 은행과 건물주 그리고 수원청과로 되어 있는데…
안녕하세요. 제가 임대업을 하고 있는데 임차인을 상대로 작년에 명도소송을 제기해 조정 단계에서 확정되 었습니다(제가 승소하였어요) 그런데 임차인이 다시 밀린 월세를 가져와 사정하기에 그 냥 재계약은 하지 않고 장사를…
저의 소유주택과 웃돈 3500만원을 주고 땅과 교환하엿는데 제가 3500만원을 약정한 기일에 주 지못하여 소송중입니다 웃돈에 대해 차용증을 요구하여 이자 약정없이 차용증을 써주엇고 상대측에서 저의모든 부동산과 남편 …
저는 21년 하사관으로 복무하고있는 현역입니다. 전방 각지에서 근무를하다 94년도말 용인수지에 조그만 아파트를 장만하여 입주를 하였답니다 95년 여름경 동네 부동산에서 집으로 걸려온 전화를 받았습니다. 좋은 투자거리…
평소 많은 도움을 주시는 로시콤 및 변호사님께 감사드립니다 채권압류및 전부명령에 관하 여 문의 드리고자 합니다. 저는 모기업에 대여금채권을 가지고 있으며 이를 회수하고자 채무자가 경기 도내 모 시청에 대하여 가지는 …