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법인사업자가 납부해야하는 세금에 대해 문의드립니다. 법인사업자가 내야하는 세금은 어떤것들이 있는지와 납부 기한은 언제인지 궁금합니다.
30년쯤 전에 매입해 제 명의로 등기해 둔 단독주택을 이번에 정리하려고 합니다. 그런데 이사를 여러 번 다니는 사이에 취득 당시 매매계약서를 잃어버렸고, 등기부에도 거래금액이 적혀 있지 않습니다. 대금을 치렀던 통장…
소규모 제조업을 하는 일반과세자입니다. 오래 거래하던 업체에서 원자재를 받고 대금도 모두 치렀는데, 세금계산서는 두 달쯤 지나서야 받았습니다. 그런데 확인해 보니 그 업체는 세금계산서에 적힌 날짜 이전에 이미 폐업신…
저는 동생과 함께 분식점을 공동명의로 개업해서 3년째 운영하고 있습니다. 사업자등록은 공동명의이고, 계약서상 손익분배비율은 6대4로 정했습니다. 그런데 실제 매출 관리와 지출 처리는 제가 거의 다 하고 동생은 가끔 …
저는 국내에 20년째 거주한 개인 투자자로, 코스닥 상장기업 A사 주식 3%를 보유해 대주주에 해당합니다. 취득가액 20억원인 주식이 최근 평가액 80억원까지 올랐는데, 이번에 미국 영주권을 받아 가족과 이민을 가게…
저는 오픈마켓에서 해외 구매대행을 하고 있습니다. 고객 결제대금이 일단 제 통장으로 전액 입금되고, 저는 그 돈으로 해외 셀러에게 물건값을 송금한 뒤 남는 차액을 수수료로 가져가는 구조입니다. 계약서상 명칭은 "구매…
서울에서 개인사업자로 작은 카페를 운영하고 있습니다. 손님 대부분이 신용카드나 현금영수증으로 결제하시는데, 작년 매출(공급가액)이 9억 5천만 원 정도라 올해는 10억 원을 넘길까 걱정도 됩니다. 주변 사장님들이 신…
작년 9월에 OO컨트리클럽 정회원권을 2억 5,000만원에 취득했는데, 사업 자금이 급하게 필요해져 최근 3억원에 매도 계약을 체결했습니다. 명의개서료로 300만원, 회원권 거래소 알선수수료로 150만원을 지출했고요…
3년 전 남편이 소유하던 상가건물을 저에게 증여했고, 그때 증여세도 납부했습니다. 최근 사정이 생겨 이 건물을 매도하려고 하는데, 지인이 배우자에게 증여받은 부동산은 일정 기간 안에 팔면 양도소득세가 훨씬 많이 나온…
올해 초 청약에 당첨되어 아파트 분양권을 취득했는데, 갑작스러운 회사 발령 때문에 입주 전에 웃돈을 받고 이 분양권을 제3자에게 넘기려고 합니다. 아직 준공 전이라 등기도 되어 있지 않은 상태인데, 이런 분양권을 팔…
저는 국내에서 10년 넘게 계속 거주해온 거주자입니다. 8년 전 미국 캘리포니아에 콘도를 매수했는데, 최근 이를 처분하면서 상당한 시세차익이 발생했습니다. 매수 당시 외국환거래규정에 따른 해외부동산 취득신고를 하지 …
저는 8년 전 매입해 자경해 온 농지 약 1,200평이 최근 공공주택지구 조성사업 부지로 편입되어 협의매수 대상이 되었습니다. 사업시행자 측에서 현금보상과 대토보상(조성되는 택지로 받는 방식) 중 하나를 선택하라고 …
저는 서울에서 입시학원을 운영하는 개인사업자입니다. 온라인 수업 관리를 위해 미국 클라우드 LMS(학습관리시스템) 업체와 계약해 매달 구독료 300만원을 해외로 송금하고 있는데, 이 업체는 한국에 지사나 사업장이 전…
저는 개인 컨설팅업체를 운영하는 사업자입니다. 얼마 전 업무용으로 배기량 1,998cc 5인승 세단을 3년 장기렌트 계약으로 들여왔는데, 렌트료 세금계산서에 부가가치세가 별도로 표시되어 있어서 당연히 매입세액공제가 …
3년 전 카페를 오픈하면서 인테리어 공사비와 커피머신 등 집기 구입비에 대해 매입세액공제를 모두 받았습니다. 최근 매장 한쪽을 리모델링해서 도서 판매 코너를 함께 운영하려고 하는데, 도서는 부가가치세 면세 품목이라 …
저는 개인사업자로 2023년 귀속 종합소득세를 신고하면서 세무 지식이 부족해 사업장 임차료와 직원 인건비 일부를 필요경비로 반영하지 못했습니다. 최근 세무사와 상담하는 과정에서 이 사실을 알게 되었는데, 법정신고기한…
아버지가 시가 10억원 상당의 상가를 저에게 7억원에 매도하려고 합니다. 대금은 전부 계좌이체로 지급할 예정이라 실제로 돈이 오간 정상 거래라는 점은 분명합니다. 시세보다 싸게 사면 아버지의 양도소득세만 줄어드는 줄…
2024년 3월 오피스텔 1채를 분양받아 업무용으로 신고하고 매입세액을 전액 공제받았습니다. 이후 임차인 이모씨와 임대차계약을 맺었는데, 이씨가 계약 직후 전입신고를 마치고 지금까지 1년 넘게 실제로 거주하며 생활하…
인테리어 시공업체를 운영하고 있습니다. 지난 4월 발주처와 총 공사대금 7,000만원에 상가 인테리어 공사 계약을 맺었는데, 착공 전 발주처 사정으로 계약이 중도 해지되었습니다. 계약서상 위약금 조항에 따라 계약금액…
저는 최근 2년 사이 아파트 4채를 사고팔면서 시세차익을 얻었습니다. 그동안은 매번 양도소득세만 신고·납부해왔는데, 최근 상담한 세무사님이 이 정도 매매 빈도라면 부동산매매업으로 분류되어 양도소득세가 아니라 종합소득…