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저는 3층짜리 다가구주택 한 채를 10년 넘게 보유하며 실거주해 온 1주택자입니다. 건축물대장에는 단독주택으로 등재되어 있고 구분등기는 되어 있지 않지만, 가구마다 출입구가 따로 있어 6세대가 각자 생활하고 있습니다…
올해 3월 저는 제 명의의 금융자산 5억원을 A신탁회사에 맡기면서 신탁계약서에 서른다섯 살 외아들을 수익자로 지정해 두었습니다. 계약상 신탁 원본과 운용수익은 제가 생존해 있는 동안에는 지급되지 않고 10년 뒤부터 …
저는 서울에서 음식점을 운영하는 개인사업자입니다. 작년에 매장 인테리어를 전면 리모델링하면서 투자비가 많이 들어가 종합소득세 신고 시 결손금이 발생했습니다. 올해는 매출이 회복되어 흑자로 전환될 것 같은데, 작년 결…
40대인 저는 제 명의 아파트 1채를 보유하고 있는데, 최근 65세이신 부모님을 가까이서 모시기 위해 부모님 댁과 세대를 합쳤습니다. 부모님도 본인 명의 아파트 1채를 갖고 계셔서 합가 이후 저희 세대는 아파트 2채…
저는 아들이 이번에 전셋집을 구하는데 보증금이 부족하다고 해서, 3억원을 무이자로 빌려주기로 했습니다. 혹시 나중에 문제가 될까 싶어 차용증은 작성할 계획이지만 이자는 따로 받지 않으려고 합니다. 이렇게 부모 자식 …
이번에 아버지가 돌아가시면서 부동산 외에 은행 예금과 보험금 등으로 4억원의 금융재산을 남기셨습니다. 그런데 생전에 받으신 은행 대출금 5천만원도 함께 남아 있어서, 상속세를 신고할 때 이 금융재산에 대해 순금융재산…
30대 무주택자인 저는 이번에 태어나서 처음으로 제 명의의 아파트를 매수하려고 합니다. 취득가액은 5억원 정도이고 계약 후 잔금을 치르는 대로 직접 들어가 살 계획인데, 생애최초 주택구입자는 취득세를 감면받을 수 있…
다음 달에 실거주 목적으로 서울 소재 전용면적 24평 오피스텔을 매매가 4억 5천만원에 매수할 예정입니다. 작년에 지인이 비슷한 가격대 아파트를 살 때 취득세율이 1%대였다고 들었는데, 저도 이 오피스텔에 실제로 들…
저는 스터디카페 창업을 준비 중인 35세 자영업자입니다. 다음 달 초 5살 위인 친형에게 사업자금 4,000만원을 지원받으려고 하는데, 부모님께 증여받으면 5천만원까지 공제된다는 이야기만 들어봤을 뿐 형제간 증여에도…
저는 조정대상지역으로 지정된 곳에 아파트 1채를 3년 전부터 보유하며 실거주 중입니다. 최근 같은 조정대상지역 안에서 시세 7억 원대 아파트를 추가로 매수하려고 계약을 준비 중인데, 1주택자일 때는 취득세율이 1~3…
인테리어 자재 도매업을 작년부터 계속해오고 있는데, 사업자등록 신청이 늦어져 올해 들어서야 간이과세자로 사업자등록증을 받았습니다. 작년 한 해 매출(공급대가)이 약 7천만원 정도였는데, 최근 거래처(사업자)에서 세금…
아버지가 돌아가시면서 남기신 유산을 저를 포함한 형제 3명이 법정상속지분대로 각 1/3씩 상속받아 상속세도 각자 몫대로 신고·납부하기로 했습니다. 그런데 최근 사업이 어려워진 큰형이 본인 몫의 상속세를 납부기한 내에…
저는 연말정산을 앞둔 근로자이고, 저와 함께 살고 계신 만 63세 어머니가 작년에 아르바이트로 총급여 600만원 정도를 버셨습니다. 어머니는 다른 소득 없이 근로소득만 있으신데, 나이 요건은 충족해도 소득 때문에 부…
작년 아버지가 돌아가신 후 법정신고기한 내에 상속세 신고와 납부를 정상적으로 마쳤습니다. 그런데 신고를 끝낸 지 3개월이 지난 지금, 아버지 명의로 남아 있던 오래된 예금계좌 하나를 우연히 발견했는데 잔액이 3천만원…
작년까지는 매출이 크지 않아 성실신고확인 대상이 아니었는데, 올해 매출이 늘면서 처음으로 성실신고확인대상사업자가 되었습니다. 종합소득세 신고를 앞두고 담당 세무사에게 성실신고확인서 작성을 의뢰하면서 확인비용으로 15…
저는 32세 직장인이었다가 올해 초 퇴사하고, 아버지와 함께 커피 원두 도매업을 시작하려고 합니다. 사업자금 1억원 중 아버지가 9천만원(90%), 제가 1천만원(10%)을 냈는데, 아는 세무사가 제 소득이 적으니 …
아버지가 2026년 3월 돌아가시면서 서울 소재 상가 건물인 꼬마빌딩(기준시가 15억 원)을 상속받았습니다. 감정평가법인 한 곳에만 의뢰해 12억 원으로 감정평가를 받았고, 이 금액으로 상속세를 신고하려 합니다. 이…
건축자재 도매업을 하는 개인사업자입니다. 2025년 10월 거래처 B상사로부터 철근 자재 3,300만원(공급가액 3,000만원, 부가세 300만원)을 공급받았는데, B상사가 발급을 미루다가 2025년 2기 확정신고기…
아버지가 소유하신 서울 소재 아파트(시세 8억원 상당)를 다음 달 중으로 저에게 증여해 주시기로 하여, 등기 전에 취득세를 미리 계산해 보려고 합니다. 예전에는 공시가격 기준으로 세금을 낮게 계산했다고 들었는데 지금…
저는 개인 사업체를 운영하다가 6월 30일자로 폐업 신고까지 마쳤습니다. 그런데 폐업 며칠 전인 6월 25일에 거래처에 물건을 납품하고 정신없이 폐업 절차를 처리하느라 세금계산서를 발급하지 못했습니다. 이제 와서 거…