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작년 말 모아둔 자금으로 상가 한 채를 매입해 올해 2월부터 임차인에게 보증금 3000만원에 월세 150만원을 받고 있습니다. 그런데 사업자등록은 아직 하지 않은 채로 벌써 6개월째 월세만 받아왔습니다. 부동산 임대…
경기도 부천시에서 15년째 개인 명의로 공장 건물과 부지를 소유하며 자동차부품 제조업을 운영하고 있습니다. 세무사에게 자산을 평가받아보니 순자산가액이 7억원 정도로 나왔고, 이달 중 자본금 7억원으로 법인을 설립해 …
2026년 5월 서울 소재 대지 200㎡와 그 위 30년 된 단층 상가건물을 4억원에 함께 매입했습니다. 매입 직후 건물을 철거(철거비 3천만원)하고 토지 정지작업비 2천만원, 진입로 개설비 1천만원을 지출한 뒤 지…
이번 달 초 아버지가 돌아가셔서 장례식장 이용료와 상조회사 서비스 비용으로 총 800만원을 카드로 결제했고, 화장 후 봉안당(납골당) 이용료로 300만원을 별도 계좌이체로 지급했습니다. 관련 영수증과 계약서는 모두 …
작년 3월 혼인신고를 하면서 아버지로부터 현금 1억원을 증여받아 혼인 증여재산공제 1억원을 적용해 증여세를 신고했습니다. 올해 7월 첫아이를 출산했는데, 이번에는 어머니로부터 다시 1억원을 증여받아 출산 증여재산공제…
저는 최근 2년 사이 아파트 4채를 사고팔면서 시세차익을 얻었습니다. 그동안은 매번 양도소득세만 신고·납부해왔는데, 최근 상담한 세무사님이 이 정도 매매 빈도라면 부동산매매업으로 분류되어 양도소득세가 아니라 종합소득…
건축자재 도매업을 하는 개인사업자입니다. 2025년 10월 거래처 B상사로부터 철근 자재 3,300만원(공급가액 3,000만원, 부가세 300만원)을 공급받았는데, B상사가 발급을 미루다가 2025년 2기 확정신고기…
아버지가 2026년 3월 돌아가시면서 서울 소재 상가 건물인 꼬마빌딩(기준시가 15억 원)을 상속받았습니다. 감정평가법인 한 곳에만 의뢰해 12억 원으로 감정평가를 받았고, 이 금액으로 상속세를 신고하려 합니다. 이…
아버지가 소유하신 서울 소재 아파트(시세 8억원 상당)를 다음 달 중으로 저에게 증여해 주시기로 하여, 등기 전에 취득세를 미리 계산해 보려고 합니다. 예전에는 공시가격 기준으로 세금을 낮게 계산했다고 들었는데 지금…
저는 개인 사업체를 운영하다가 6월 30일자로 폐업 신고까지 마쳤습니다. 그런데 폐업 며칠 전인 6월 25일에 거래처에 물건을 납품하고 정신없이 폐업 절차를 처리하느라 세금계산서를 발급하지 못했습니다. 이제 와서 거…
저는 요리 콘텐츠 유튜브 채널을 2023년부터 혼자 운영하는 1인 크리에이터로, 매달 25일경 구글 애드센스로부터 미화 2,800달러 안팎을 제 명의 외화 통장으로 입금받습니다. 사업자등록은 아직 하지 않았습니다. …
저는 32세 직장인이었다가 올해 초 퇴사하고, 아버지와 함께 커피 원두 도매업을 시작하려고 합니다. 사업자금 1억원 중 아버지가 9천만원(90%), 제가 1천만원(10%)을 냈는데, 아는 세무사가 제 소득이 적으니 …
저는 소규모 제조업을 운영하는 법인 대표입니다. 주요 거래처인 A사에 물품을 납품하고 받은 액면 5천만원짜리 약속어음이 부도처리된 지 벌써 8개월이 지났는데도 회수를 하지 못하고 있습니다. 채무자인 A사 재산에 저당…
인테리어 시공업체를 운영하고 있습니다. 지난 4월 발주처와 총 공사대금 7,000만원에 상가 인테리어 공사 계약을 맺었는데, 착공 전 발주처 사정으로 계약이 중도 해지되었습니다. 계약서상 위약금 조항에 따라 계약금액…
인테리어 자재 도매업을 작년부터 계속해오고 있는데, 사업자등록 신청이 늦어져 올해 들어서야 간이과세자로 사업자등록증을 받았습니다. 작년 한 해 매출(공급대가)이 약 7천만원 정도였는데, 최근 거래처(사업자)에서 세금…
작년까지는 매출이 크지 않아 성실신고확인 대상이 아니었는데, 올해 매출이 늘면서 처음으로 성실신고확인대상사업자가 되었습니다. 종합소득세 신고를 앞두고 담당 세무사에게 성실신고확인서 작성을 의뢰하면서 확인비용으로 15…
작년 아버지가 돌아가신 후 법정신고기한 내에 상속세 신고와 납부를 정상적으로 마쳤습니다. 그런데 신고를 끝낸 지 3개월이 지난 지금, 아버지 명의로 남아 있던 오래된 예금계좌 하나를 우연히 발견했는데 잔액이 3천만원…
저는 연말정산을 앞둔 근로자이고, 저와 함께 살고 계신 만 63세 어머니가 작년에 아르바이트로 총급여 600만원 정도를 버셨습니다. 어머니는 다른 소득 없이 근로소득만 있으신데, 나이 요건은 충족해도 소득 때문에 부…
아버지가 돌아가시면서 남기신 유산을 저를 포함한 형제 3명이 법정상속지분대로 각 1/3씩 상속받아 상속세도 각자 몫대로 신고·납부하기로 했습니다. 그런데 최근 사업이 어려워진 큰형이 본인 몫의 상속세를 납부기한 내에…
저는 조정대상지역으로 지정된 곳에 아파트 1채를 3년 전부터 보유하며 실거주 중입니다. 최근 같은 조정대상지역 안에서 시세 7억 원대 아파트를 추가로 매수하려고 계약을 준비 중인데, 1주택자일 때는 취득세율이 1~3…